$5,500,000 - 2 River Terrace #15-R, مانهاتن Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20069488

Property Description « عربي Arabic »

لوفت بإطلالات أيقونية، أسقف عالية وضوء مذهل. شقة فريدة مكونة من ثلاث غرف نوم / ثلاث حمامات بأسقف ارتفاعها حوالي 10 أقدام في ريفرهوس، وهو مشروع سكني أخضر معتمد من LEED في نورث باتري بارك / ويست تريبيكا. تقع في الجناح الغربي من ريفرهوس حيث توجد ثلاث شقق فقط لكل طابق وتُ accessed عبر ردهة أكثر حميمية.

تم تسليم المنزل في الأصل كغرفة نوم أربعة، وقد أعاد تصميمه ماثيو كيلي من MKDREAMDESIGN إلى شقة واسعة مكونة من ثلاث غرف نوم مع أبواب من الجوز تمتد من الأرض إلى السقف، وخزائن مخصصة، وإضاءة مدمجة، وحواف نوافذ من الحجر الجيري. ادخل إلى هذا المنزل الرائع من خلال مدخل كبير ذي نوافذ مع إطلالات على مركز التجارة العالمي الذي ينتقل إلى معرض واسع، يربط غرف النوم ومساحة المعيشة، ويُعتبر مثالياً لعرض مجموعة فنونك. غرفة المعيشة هي حلم المبهجين بتصميمها الواسع، وأسقف ارتفاعها 10 أقدام، وغرفة وسائط مجاورة. استمتع بإطلالات غير منقطعة على نهر هدسون من خلال نوافذ بطول الأرض إلى السقف وثلاثة طبقات. تخيل الاسترخاء على أريكتك بينما تستمتع بالإطلالات الساحرة على تمثال الحرية، بينما تمر القوارب السياحية وسفن الرحلات، وتبدأ الشمس في الغروب. حضر وجباتك في مطبخ جميل تم تصميمه من قبل ديفيد روكوويل والذي يتميز بنوافذ كبيرة، وخزائن إيطالية مخصصة من شيفيني، وأسطح عمل من كورين وأجهزة Energy Star من Sub-Zero وThermador وMiele.

عند دخولك غرفة النوم الرئيسية، ستلاحظ تكسية الجدران المصنوعة من الجوز والأرضيات الحجر الجيري المدفأة. توفر إطلالات مباشرة على الماء خصوصية تامة مع ستائر متحركة. لا توجد مشكلة في التخزين مع خزانة ملابس مشي كبيرة وخزانة منفصلة للبياضات. تستمتع الحمام المحدث بشكل كامل والذو طراز سبا بأرضيات مدفأة، وعمل مخصص، وسقف من عوارض الخشب المرتفعة. يحتوي الدش الكبير على عدة Jetات جسم، وميزة دش مطري، ووظيفة بخار، وقدرة على تشغيل الموسيقى/الهاتف، والعلاج بالألوان. يوجد غرفة نوم ثانية بحجم كبير مع حمام ملحق يحتوي على حوض استحمام عميق. تُستخدم الغرفة الثالثة حالياً كمكتب منزلي مع رفوف من الجوز المخصصة في جميع الأنحاء. يوجد حمام ثالث مع رخام ترافرتين ودش زجاجي بارتفاع 5 أقدام. تشمل الميزات الإضافية لهذا المنزل أرضيات من الخيزران في كل مكان، وأجهزة تحكم حراري متعددة المناطق، وغسالة ومجفف من Bosch. يستمتع سكان هذا المبنى الأخضر الحاصل على تصنيف LEED Gold بشقق تحتوي على هواء وماء مُصفى جديد وفواتير طاقة أقل.

يقع ريفرهوس أمام حدائق حديقة روكفيلر ونهر هدسون. هذا المبنى الذي يقدم خدمات كاملة مُصنف بالذهب من قبل برنامج القيادة في تصميم الطاقة والبيئة (LEED). يتميز هذا المجمع السكني الفاخر بخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وموقف سيارات في الموقع، ومسبح بطول 50 قدماً، ومركز لياقة بدنية، وتخزين للدراجات، ومنطقة بلياردو، وفناء داخلي مُنسق وتراس خارجي، وقهوة وسائط، ومنطقة تجميل خاصة بالحيوانات الأليفة. يضم المبنى بيت الشعر، المكتبة المستقلة الرائدة في الشعر في الولايات المتحدة، بالإضافة إلى فرع من مكتبة نيويورك العامة. يقع ريفرهوس عبر الشارع من فندق كونراد، أرتريو، هاري’s إيطالي، إل فيز، شيك شاك، بينز وغرينز، ونبيذ فستري، ودور سينما بمعدل 11 شاشة. تشمل وسائل الراحة الأخرى في الموقع مجرد خطوات من جميع متاجر تريبيكا الرائعة، والمطاعم، وسوبرماركت هول فودز، وسول سايكل. بجوار ريفرهوس يوجد بروكفيلد بليس الذي يحتوي على متاجر تجزئة ومطاعم عديدة مثل سانت أمبرويز، ديل فريسكو جريل، بلو ريبون سوشي، ومايتي كوين.

اتصل اليوم لتحديد موعد خاص لعرض هذا المنزل الرائع.

ID #‎	RLS20069488
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2156 ft2 قدم مربع ، 200 متر مربع ، يحتوي المبنى على 31 طابق عمر الإدراج (DOM): 24 يومًا
سنة البناء Construction Year	2007
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,663
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$38,985
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو E
	9 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.