مكتب طبي كامل البناء يقع في الطابق الأول من مجمع كوينز ريجنسي، على بُعد نصف مربع من شارع كوينز، مع وصول مباشر إلى خطوط مترو الأنفاق والحافلات.
تبلغ مساحة العقار حوالي 2,700 قدم مربع عبر أربع وحدات مدمجة، بما في ذلك 1,890 قدم مربع من المساحة المكتبية التي تضم سبعة مكاتب خاصة، منطقة استقبال، منطقة انتظار، مكاتب إدارية، غرف استشارة، وحمامين للضيوف، بالإضافة إلى جناح طبي بمساحة 825 قدم مربع (وحدة كوندو منفصلة) يحتوي على غرفة جراحة بمستوى المستشفيات، غرفة استشفاء، مناطق مكتبية مساندة، وحمام خاص.
يعمل حاليًا كعيادة لأمراض الجهاز الهضمي، المساحة مكتملة وجاهزة للاستخدام الفوري. مثالية للمالكين من الأطباء أو أي عمل مكتبي احترافي آخر.
موقع متميز بالقرب من خطوط مترو الأنفاق M و R، وعدة مسارات لحافلات MTA، ومركز تسوق ريجو، مما يوفر وصولاً ممتازًا وحركة مرضى قوية. يشمل مساحة مخصصة لوقوف السيارات. الطلب القوي على الإيجار يدعم عائدًا جذابًا على الاستثمار.

Fully built-out medical office condominium located on the first floor of the Queens Regency Condominium, just half a block from Queens Boulevard with immediate access to subway and bus lines.
The property totals approximately 2,700 SF across four combined condo units, including 1,890 SF of office space with seven private offices, reception, waiting area, administrative offices, consultation rooms, and two guest bathrooms, plus an 825 SF medical procedure suite (separate condo unit) featuring a hospital-grade surgery room, recovery room, supporting office areas, and private bathroom.
Currently operating as a gastroenterology clinic, the space is fully built and ready for immediate occupancy. Ideal for medical owner-users or any other profesinall office buisness.
Prime location near the M & R subway lines, multiple MTA bus routes, and Rego Center shopping plaza, providing excellent accessibility and strong patient traffic. Dedicated condo parking space included. Strong rental demand supports an attractive return on investment