$250,000 - 98-120 Queens Boulevard #1G, كوينز Rego Park, NY 11374｜ID # 949623

Property Description « عربي Arabic »

عرض تجاري فريد في المبنى المتميز قبل الحرب، فرجينيا، الذي يقع بشكل مثالي على شارع كوينز بليفيد—أحد الطرق الرئيسية في مدينة نيويورك. تتميز هذه الجناح الفريد من نوعه بمدخل خاص وهي جزء من مجموعة من أربعة وحدات تجارية متجاورة (1B، 1F، و1G) متاحة حاليًا للبيع. كانت تُستخدم سابقًا من قِبل عميل محترف واحد، وقد تتمكن هذه الوحدات من التحويل مرة أخرى للاستخدام السكني. تقع في تقاطع غابات هيلز وريغو بارك، تستفيد هذه المساحة من رؤية استثنائية، وحركة مشاة قوية، وإمكانية وصول لا مثيل لها. خطوط المترو R وM، وخط سكك حديد لونغ آيلاند (LIRR)، وخط حافلة Q60 على بُعد خطوات من الباب الأمام. الطرق السريعة الرئيسية قريبة، ومن السهل العثور على مواقف للسيارات في الشارع. يحتوي المبنى أيضًا على نظام إنترفون فيديو يعمل على مدار الساعة ومشرف يقيم في المبنى. رسوم الصيانة لجميع الوحدات على النحو التالي: (1F، 966.42، 1G، 619.50 دولار، و1B، 1003.61 دولار). تمويل من المالك متاح للمشترين المؤهلين. الوحدة 1G متاحة أيضًا للإيجار مع خيار الشراء مقابل 2000 دولار شهريًا.

ID #‎	949623
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,434
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60, QM11, QM18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, Q72, QM10, QM4
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q59, Q64
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of CENTURY 21 ROYAL © 2026