عقار استثماري مختلط رئيسي يقع في منطقة ذات طلب عالٍ في برونكس، نيويورك. يتميز هذا الأصل الكبير بوجود أكثر من 20 وحدة سكنية فوق الطابق التجاري الأرضي، مما يوفر للمستثمرين فرصة نادرة للاستحواذ على عقار متعدد العائلات بحجم كبير مع تدفقات دخل متنوعة.
تستفيد الوحدات السكنية من الطلب المستمر من المستأجرين المدفوع بسوق الإيجارات القوي في برونكس وقربها من وسائل النقل العامة والطرق الرئيسية ووسائل الراحة في الحي. يوفر المكون التجاري إمكانيات دخل إضافية وهو مناسب تمامًا للشركات الخدمية للمجتمع، والخدمات المهنية، أو مشغلي الطعام والتجزئة، مما يعزز الاستقرار العام للأصل.
يقدم هذا العقار إمكانيات كبيرة من خلال زيادة الإيجارات، والكفاءات التشغيلية، وإعادة التموضع المحتملة. مثالي للمستثمرين الذين يسعون للحصول على تدفقات نقدية طويلة الأجل، وتعرض على نطاق محفظة عقارات متعددة العائلات، وزيادة القيمة في واحدة من أكثر أسواق الإيجارات مقاومة في مدينة نيويورك.
فرصة مثيرة لكل من المستثمرين المؤسساتيين والخاصين الذين يتطلعون للاستفادة من النمو المستمر والطلب في برونكس.

Prime mixed-use investment property located in a high-demand area of the Bronx, NY. This substantial asset features 20+ residential apartment units above ground-floor retail, offering investors a rare opportunity to acquire a scale multifamily property with diversified income streams.
The residential units benefit from consistent tenant demand driven by the Bronx’s strong rental market and proximity to public transportation, major roadways, and neighborhood amenities. The retail component provides additional income potential and is well-suited for neighborhood-serving businesses, professional services, or food and retail operators, enhancing the overall stability of the asset.
This property presents significant upside through rent growth, operational efficiencies, and potential repositioning. Ideal for investors seeking long-term cash flow, portfolio-scale multifamily exposure, and value appreciation in one of New York City’s most resilient rental markets.
A compelling opportunity for both institutional and private investors looking to capitalize on the continued growth and demand in the Bronx.