امتلك جزءاً من تاريخ لونغ آيلاند: المطعم المطل على الواجهة البحرية! للمرة الأولى منذ أجيال، مطعم أيقوني في فري بورت يدخل السوق! منذ 98 عاماً، كان هذا المعلم الأسطوري نبضاً للمجتمع، حيث يتمتع بسجل حافل من النجاح يقارب القرن. سواء كنت طاهياً مبتكراً، أو مشغلاً ذي خبرة، أو مستثمراً حكيماً، هذه هي فرصة "مرة واحدة في العمر" لامتلاك عقار تاريخي حقيقي في لونغ آيلاند. **المؤسسة الرئيسية:** **سعة ضخمة:** استقبل الحشود مع مقاعد تتسع لـ 150 شخصاً في الداخل و سطح خارجي واسع ورائع يتسع بسهولة لـ 150 ضيفاً آخر. **حلم الطاهي:** مطبخ رئيسي تجاري ضخم مجهز بالكامل بالإضافة إلى مطبخ ثانوي لوجبات خفيفة لزيادة الكفاءة في الأحجام العالية. ثلاثة حانات كاملة الخدمة تقع بشكل استراتيجي لتعزيز الخدمة والأجواء. **تحسينات حديثة:** **سطح خلفي جديد:** تمت إعادة بنائه بالكامل مع دعامات جديدة (2025). **أرضية مطبخ من الإيبوكسي جديدة:** تم تركيب تشطيب عالي المتانة في 2023. **نظام مياه ساخنة محسن:** سخان مياه ساخن جديد سعة 100 جالون، مرتفع بمقدار 6 أقدام من أجل الكفاءة والسلامة. **سقف جديد:** يبلغ عمره حوالي 5 سنوات فقط، مما يوفر راحة البال لسنوات قادمة. **إمكانات دخل لا تضاهى:** **على الواجهة البحرية ورصيف الرسو:** إطلالات خلابة مع مساحات واسعة للرصيف للعملاء - بالإضافة إلى إمكانات مذهلة لعائدات إيجارية إضافية من الأرصفة. **جناح في الطابق العلوي:** طابق ثانٍ ضخم يحتوي على 3 غرف كبيرة و غرفة صغيرة واحدة وحمام. يتم استخدامه حالياً كمساحة مكتبية، ويوفر إمكانيات ربح إضافي للإيجار. **ملاحظة استثمار – موقف السيارات (قائمة منفصلة):** تشمل هذه الممتلكات موقف سيارات ضخم، متاح حالياً كـ **قائمة منفصلة**. يُعتبر هذا الموقف مركزاً للكفاءة والدخل الإضافي، ويحتوي على **مبنى بمساحة جيدة** في الموقع مع: * دخل سكني:** شقة **مكونة من غرفتين** تقع في الطابق العلوي. * مركز للسيارات والمرافق:** يتم تحسين موقف السيارات في الطابق السفلي بالكامل مع غرفة غسيل، وثلاجة سيرفر ضخمة لتخزين إضافي، وغرفة تخزين إضافية**. هذا ليس مجرد عمل؛ إنه إرث. مع موقع لا يمكن التغلب عليه وسمعة تمتد على مدى قرن، هذه الممتلكات الفريدة جاهزة لفصلها التالي من النجاح. **لا تدع هذه الفرصة الأسطورية تفوتك!.
**عرض رقم MLS. 958627 274 وودكليفت أفنيو للأرض**

OWN A PIECE OF LONG ISLAND HISTORY: THE ULTIMATE WATERFRONT RESTAURANT! For the first time in generations, an iconic Freeport restaurant is hitting the market! For 98 years, this legendary establishment has been the heartbeat of the community, boasting nearly a century of proven success. Whether you are a visionary chef, a seasoned operator, or a savvy investor, this is a "once-in-a-lifetime" opportunity to own a true historic Long Island trophy property.** **THE MAIN ESTABLISHMENT:** **Massive Capacity:** Host the crowds with seating for 150 indoors and an expansive, stunning outdoor deck that easily accommodates another 150 guests. **Chef’s Dream:** A massive, fully equipped main commercial kitchen PLUS a secondary snack bar kitchen for high-volume efficiency. Three full-service bars strategically located to maximize service and atmosphere. **RECENT IMPROVEMENTS:** **Brand New Rear Deck:** Completely rebuilt with new pilings (2025). **New Epoxy Kitchen Floor:** High-durability finish installed in 2023. **Upgraded Hot Water System:** New 100-gallon hot water heater, elevated 6ft for efficiency and safety. **Young Roof:** Approximately only 5 years old, providing peace of mind for years to come. **UNBEATABLE INCOME POTENTIAL:** **Waterfront & Docking:** Breathtaking views with ample docking space for customers—plus the incredible potential for additional dock rental income. **Upstairs Suite:** A huge second floor featuring 3 large rooms, 1 smaller room, and a bathroom. Currently used as office space, it offers prime potential for additional rental revenue. **INVESTMENT NOTE – THE PARKING LOT (Separate Listing):** This property includes a massive parking lot, currently available as a **separate listing**. This lot is a powerhouse of utility and additional income, featuring a **nice sized building** on-site with: * Residential Income:** A spacious **2-bedroom apartment** located upstairs. * Garage & Utility Hub:** The downstairs garage is fully optimized with a laundry room, an extra-large walk-in refrigerator for backup refrigeration, and an extra storage room**. This isn't just a business; it’s a legacy. With a location that can't be beat and a reputation that spans a century, this one-of-a-kind property is ready for its next chapter of success. **Don’t let this legendary opportunity sail away!.
** View MLS NUMBER. 958627 274 Woodcleft ave for lot