فرصة استثمارية تجارية متميزة في قلب بروكلين تقع في حي بيدفورد ستايفسانت التاريخي، تقدم هذه البنيّة التاريخية فرصة استثمارية فريدة للمشترين المميزين. تضم هذه العقارية المتميزة ست وحدات كبيرة، حيث تتكون من وحدتين من غرفة نوم ونصف و4 وحدات استوديو. بأبعاد 20 قدمًا × 42 قدمًا، تبلغ المساحة الإجمالية 3,600 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للمستأجرين وعوائد مربحة للمستثمرين.

النقاط البارزة والقيمة:
• المرونة المثلى: لا يزال هذا العقار مشغولاً، ولكنه يمكن تسليمه مع وجود حالتين فارغتين على الأقل، مما يسمح للمالكين المحتملين بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم وأهدافهم الاستثمارية.
• الموقع المتميز: يقع في قلب بروكلين، يتواجد هذا العقار في مركز من الراحة والسحر. يوفر كوريدور فولتون ستريت الشهير، الذي يبعد خطوات قليلة، مزيجًا حيويًا من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
• وسائل النقل الفعالة والاتصال: استفد من خيارات النقل السلسة، مما يجعل التنقل اليومي والسفر الترفيهي مريحًا على حد سواء.
• إمكانية دخل قوية: نظرًا لحجمه وموقعه ومزيج وحداته، من المتوقع أن يوفر هذا العقار تدفق دخل مستمر وكبير، مما يجعله أصلًا محبوبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تعزيز محفظتهم العقارية. اغمر نفسك في سوق العقارات في بروكلين مع هذه الجوهرة، التي تم وضعها بشكل مثالي لتقدم السحر والربحية. اكتشف سحر بيدفورد ستايفسانت ووعد الاستثمار السليم.

Prime Commercial Real Estate Opportunity in the Heart of Brooklyn Nestled in the historic neighborhood of Bedford Stuyvesant, this distinguished brownstone presents a unique investment opportunity for discerning buyers. Boasting a substantial six-unit composition, this property is thoughtfully configured with two, 1.5 bedroom and 4 studio units. With dimensions of 20 feet by 42 feet, the total square footage stands at an impressive 3,600 ft.², promising ample space for tenants and lucrative returns for investors. Highlights & Value: • Optimal Flexibility: The property is currently occupied but can be delivered with at least two vacancies, allowing potential owners to tailor the space according to their preferences and investment goals. • Prime Location: Centrally located in Brooklyn, this property sits at the nexus of convenience and charm. The iconic Fulton Street corridor, a stone’s throw away, offers a vibrant mix of shopping, dining, and entertainment options. • Efficient Transit & Connectivity: Benefit from seamless transportation options, making daily commutes and leisurely travels equally convenient. • Solid Income Potential: Given its size, location, and unit mix, this property is poised to provide a steady and significant income stream, making it a coveted asset for those looking to bolster their real estate portfolio. Take the plunge into Brooklyn’s real estate market with this gem, perfectly positioned to offer both charm and profitability. Discover the allure of Bedford Stuyvesant and the promise of a sound investment.