$1,995,000 - 371 MORNINGSIDE Avenue #8B, مانهاتن South Harlem, NY 10027｜ID # RLS20070508

Property Description « عربي Arabic »

جديد في السوق: شقة فاخرة مطلة على الحديقة مع تراس خاص ضخم - 3 غرف نوم، 2 حمام، 421-a خصم ضريبي.

الحياة في الداخل والخارج على الحديقة
تقع الشقة في 99 مورنغسايد أفينيو (371 ويست 123rd ستريت) الشقة 8B وهي ملاذ مشمس توفر اتصالًا سلسًا مع الخارج. قلب هذه الإقامة هو غرفة معيشة ضخمة تواجه الجنوب والغرب تفتح مباشرة على تراس خاص بمساحة 183 قدم مربع. تطل هذه المساحة الخارجية الواسعة على قمة الأشجار في الحديقة، مما يوفر مناظر خلابة - الإعداد المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء في هدوء.

تبلغ مساحة هذه الشقة الزاوية 1660 قدم مربع، وتغمرها الضوء الطبيعي من خلال جدران كاملة من نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف. تعتبر المطبخ المفتوح على الطراز الأمريكي نموذجًا مثاليًا في التصميم - يتميز بخزائن من خشب البلوط الإيطالي المصنوعة حسب الطلب، وأسطح من حجر الماكاباس الأبيض، وجزيرة ذات حافة شلال درامية. مجهز بمجموعة من الأجهزة المدمجة من بوش.

تعتبر الجناح الرئيسي ملاذًا خاصًا بحجم ملكي يحتوي على حمام إن-suite مزود بنافذة مغطاة بألواح من الرخام الأبيض الكارارا، وغرفة ملابس، لمسات تشبه السبا. هناك غرفتي نوم إضافيتين واسعتي الحجم (واحدة منها مُجهزة حاليًا كمكتب منزلي) تتميزان بإطلالات غربية على الحديقة ومساحة تخزين واسعة، مدعومة بحمام ثانٍ مصقول مع بلاط خزفي رمادي وقواطع كلاسيكية.

تم تجهيز غرفة النوم الثانية بسرير مرفي بحجم الملك. تحتوي هذه الشقة أيضًا على أرضيات خشبية بتشطيب الجرافيت حسب الطلب، ونظام تكييف مركزي متعدد المناطق، وغسالة/مجفف بوش داخل الوحدة. تم تصوير بعض الصور بشكل افتراضي.

البناية: تصميم أنيق، تكاليف منخفضة
99 مورنغسايد هي عمارة كوندومنيوم بوتيكي متميزة تقدم نمط حياة هارلم النخبوية. يبقى خصم ضريبي 421-a ساري المفعول حتى عام 2034، مما يوفر الفائدة النادرة للتكاليف الشهرية المنخفضة بشكل كبير. تشمل وسائل الراحة بهو مدخل مع خادمة (خادم بدوام جزئي + خدمة افتراضية على مدار الساعة)، مركز لياقة بدنية عالي الأداء، تخزين للدراجات، وشرفة مشتركة.

تقع مباشرة عبر التلال المتدحرجة لحديقة مورنغسايد وقبل لحظات من خطوط المترو السريعة A/B/C/D و"صف المطاعم" في شارع فريدريك دوغلاس، تمثل 99 مورنغسايد أفينيو الفخامة المطلية على الحديقة.

استمتع بأحد أفضل التراسات في حديقة مورنغسايد. يتم العرض عن طريق موعد.

ID #‎	RLS20070508
الوصف Details	99 Morningside 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1659 ft2 قدم مربع ، 154 متر مربع ، 23 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 15 يومًا
سنة البناء Construction Year	2020
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,893
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,252
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو A, B, C, D
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.