$2,495,000 - 50 E 89th Street #5FG, مانهاتن Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20070684

Property Description « عربي Arabic »

تجمع شقة 5FG النادرة بين الحجم والخدمة والموقع، حيث تقع في بارك ريجيس المرموقة في كارنيجي هيل، وتوفر أكثر من 2000 قدم مربع من مساحة المعيشة الجذابة الجاهزة للانتقال، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ورسوم شهرية منخفضة.

يوفر التصميم السخاء الفصل الممتاز بين المساحات ومرونة للعيش والعمل والترفيه بشكل مريح. تدعم مطبخ مفتوح مساحة المعيشة ومجهز بأحدث الأجهزة، بما في ذلك Sub-Zero وWolf وMiele. تبتعد الشقة عن الشارع وتطل على حديقة خاصة منسقة تقع في المبنى، مما يوفر هدوءاً استثنائياً وخصوصية مع الاستفادة من الضوء الجنوبي طوال اليوم.

تعتبر الجناح الرئيسي مدهشاً بشكل خاص، حيث يحتوي على مساحة للجلوس، وخزانة ملابس ضخمة، ومرونة لإنشاء مكتب أو غرفة دراسة مع الحفاظ على مساحة غرفة نوم فاخرة. تتميز الغرفة الثانوية بحمام خاص وتضاهي حجم العديد من الغرف الرئيسية. كما أن وجود مدخل مناسب، وأرضيات خشبية جميلة، وتخزين وفير في جميع أنحاء المنزل يزيد من قابلية العيش وإحساس الحجم.

بارك ريجيس المرموقة، التي صممها إيميري روث وأبناؤه، هي تعاون محبوبة في كارنيجي هيل معروفة بخدمتها المتميزة وخدماتها المالية القوية. يقدم المبنى حارساً على مدار 24 ساعة ومساعداً، ومدير مقيم، وموظفين يقدمون مستوى عالٍ من الخدمة الشخصية، بما في ذلك توصيل الطرود ومساعدات يومية. تشمل المرافق مركز للياقة البدنية، وصالة على السطح تم تجديدها بشكل جميل مع إطلالات بانورامية على المدينة والحديقة، وحديقة خاصة منسقة، وموقف سيارات، وغرفة غسيل تم تجديدها، وتخزين للأمتعة، وتخزين للدراجات والأشياء الباردة، ومرآب للسيارات في الموقع، حيث يتضمن مساحة مضمونة لوقوف السيارة مع الشقة.

الوضع المالي قوي للغاية، مع إمكانية تمويل تصل إلى 70% وعدم فرض ضريبة على البيع، مما يجعل هذا واحداً من التعاونيات القليلة في الجانب الشرقي العلوي حيث توجد هذه الميزة. صديقة للحيوانات الأليفة وموقعها المثالي بالقرب من سنترال بارك، وشارع المتاحف، وWhole Foods، والتسوق في البوتيكات، وتناول الطعام، والعديد من خيارات النقل، تقدم شقة 5FG مزيجاً نادراً من المساحة والخصوصية والمعيشة الخدمية الكاملة في قلب كارنيجي هيل.

ID #‎	RLS20070684
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 2032 ft2 قدم مربع ، 189 متر مربع ، 210 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 30 طابق عمر الإدراج (DOM): 27 يومًا
سنة البناء Construction Year	1973
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,605
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	8 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.