عقار مستقل تم تجديده بالكامل مع ممر خاص وحديقة خلفية. استثمار واحد، وثلاثة مصادر دخل، هذا العقار المكون من عائلتين واستخدام مختلط يوفر مزيجًا رائعًا من المساحات السكنية والمهنية. يقع على قطعة أرض بمساحة 40'x100' بحجم مبنى 26.5'x52' ومصنف R5B، وهو مثالي للمستثمرين وأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن مرونة، ويسمح للمالك بإضافة طابق آخر فوق الهيكل الحالي. تم تجديد المبنى بالكامل قبل 3 سنوات. الطابق الأول يحتوي على صالون تجميل. الطابق الثاني يضم وحدتين سكنيتين مصممتين بشكل جيد، كل منهما تحتوي على غرفة نوم واحدة، وحمام واحد، وغرفة معيشة مريحة، ومطبخ عملي. تشمل المرافق الخارجية ممرًا لثلاث سيارات وحديقة خلفية واسعة، مثالية للاسترخاء، أو الترفيه، أو البستنة. يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من المتاجر والمطاعم والحدائق والمدارس، ويوفر وصولًا سهلاً إلى خطوط الحافلات Q28 وQ76، بالإضافة إلى محطة Auburndale LIRR. هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار يجمع بسلاسة بين العمل والعيش السكني. إيجار الطابق الأول 5,000 دولار، كل وحدة في الطابق الثاني 2,200 دولار.

Completely remodeled detached property with private driveway and backyard. One investment, three incomes, this 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners seeking versatility, and allows the owner to add one more floor above the current structure. The building was completely remodeled 3 years ago. The first floor features a beauty salon. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $5,000, 2nd floors each unit $2,200.