مرحبًا بكم في 45-24، منزل عائلي واحد يقع في شارع هادئ ومليء بالأشجار في قلب منطقة فلاشينج السكنية. يستقبلك هذا المنزل الجذاب بغرفة معيشة واسعة تتميز بمدفأة تعمل بالحطب، وضوء طبيعي، وتصميم مفتوح يتدفق إلى غرفة طعام رسمية.

تفتخر المطبخ المجدد بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل من الكوارتز، ومساحة وفيرة للخزائن، وشرفة إفطار. مع تصميمه المتنوع، تكون المساحة مثالية سواء كنت تبحث عن استخدام يومي أو لاستضافة تجمعات كبيرة من الأصدقاء والعائلة.

يوفر المطبخ أيضًا الوصول إلى الطابق السفلي الذي يحتوي على غرفة ترفيه، وحمام كامل، وغرفة غسيل.

تجاور غرفة الطعام غرفة جانبية يمكن استخدامها كمساحة عمل إبداعية، أو مكتب منزلي، أو دراسة مثالية لنمط الحياة العمل من المنزل اليوم.

عند الانتقال إلى الطابق الثاني، يوجهك الممر بسلاسة إلى ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها مليئة بالضوء الطبيعي، وحمام مؤثث، بالإضافة إلى الوصول بالسلم إلى العلية التي تزيد مساحتها عن 200 قدم مربع، والتي تحتوي على غرفة كبيرة معزولة ومدفأة يمكن استخدامها كغرفة نوم رابعة (أكثر من 100 قدم مربع مساحة صالحة للسكن) واثنين من مساحات التخزين ذات الدخول المباشر.

يقع المنزل على قطعة أرض بمساحة 40 × 100 قدم تبدأ بمسار أمامي مرحب ومجموعة من التشجير الخصيب الذي يرحب بك عند الباب الأمامي. يؤدي مدخل السيارة الذي يتسع لأربعة سيارات إلى الفناء الخلفي الخاص، وهو ملاذ خارجي مصمم بشكل جميل، يبدأ بشرفة واسعة وينتقل إلى ساحة صغيرة للجلوس محاطة بالنباتات الخضراء والتشجير منخفض الصيانة. تضيف الأعمال الحجرية الزخرفية، والزهور الموسمية، وحديقة مغلقة إضافية الدفء والسحر، بينما توفر الجراج المنفصل لسيارتين ومدخل سيارة واسع الراحة والوظائف. سواء كنت تستضيف تجمعات صيفية أو تستمتع بأمسيات هادئة في الهواء الطلق، يقدم هذا الفناء الخلفي المزيج المثالي من الراحة والأناقة.

هناك مساحة إضافية تزيد عن 400 قدم مربع في الطابق السفلي المجدد (غلاية الغاز وسخان الماء التي تم تركيبها مؤخرًا - أقل من عامين).

تقع في فلاشينج، يوفر الحي جميع مزايا الحياة المعاصرة في كوينز مع بيئة هادئة ومركزة: ملاعب، وحقول رياضية، وملاعب جولف مكونة من 18 حفرة، وحديقة كيسينا على بعد مسافة قريبة. هناك أيضًا متاجر ملائمة، ومطاعم على بعد عدة شوارع من بوليفارد نورثرن. بالإضافة إلى ذلك، يقع المنزل على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة من بوليفارد بيل الذي يضم العديد من المطاعم والمقاهي والحياة الليلية.

محطة LIRR (محطة أوبورنيدال - خط بورت واشنطن) تبعد أقل من ميل واحد وستوصلك إلى مانهاتن في 25 دقيقة! هناك عدة محطات للحافلات المحلية والمباشرة تقع على الشارع 45 و بوليفارد نورثرن مما يسمح بالتنقل العام بسهولة في جميع أنحاء كوينز.

ضرائب منخفضة للغاية - تقدير 2026 أقل من 9,500 دولار.

يتوفر جولة ثلاثية الأبعاد إضافية عند الطلب.

تعتبر المعلومات موثوقة ولكن غير مضمونة. تُباع "كما هي".

Welcome to 45-24, a single family house positioned on a serene, tree-lined street in the heart of residential Flushing. This charming home greets you with a spacious living room defined by a wood burning fireplace, natural light and an open layout that flows into a formal dining room.

The renovated kitchen vaunts stainless steel appliances, quartz countertops, abundant cabinet space and a breakfast peninsula. With the versatile design, the space is perfect whether you are looking for every day use or entertaining large gatherings of friends and family.

The kitchen also provides access to the basement featuring a recreation room, full bathroom and laundry room.

The dining room is neighbored by a side room – can be used as a creative workspace, home office or study —ideal for today’s work-from-home lifestyle.

Heading to the second floor, the hallway seamlessly leads to three spacious bedrooms - each drowned in natural light - and a furnished bathroom, as well as stair access to the 200+ gross sq. ft. walk-up attic featuring a large, insulated and heated room that can be used as a fourth bedroom (over 100 sq. ft. habitable space) and two walk-in storage spaces.

The home is located on a 40x100 ft. lot starting with a welcoming front pathway and lush landscaping that welcomes you to the front door. The four-car driveway leads to the private backyard, a beautifully designed outdoor retreat, that begins with a spacious deck and leads to a small courtyard for seating that is surrounded by lush greenery and low-maintenance landscaping. Decorative stonework, seasonal flowers, and an additional fenced yard add warmth and charm, while the detached two-car garage and wide driveway provide convenience and functionality. Whether hosting summer gatherings or enjoying quiet evenings outdoors, this backyard delivers the perfect blend of comfort and style.

Bonus space over 400 sq.ft in the renovated basement (recently installed gas boiler and water heater -- less than two years old).

Located in Flushing, the neighborhood offers all the perks of contemporary Queens living along with a peaceful, centered environment: playgrounds, sports fields, 18-hole golf course, and Kissena Park within walking distance. There are also convenience stores, and restaurants within blocks on Northern Boulevard. Additionally, home is less than 10 minute drive to Bell Boulevard consisting of multiple restaurants, cafes and nightlife.

LIRR (Auburndale stop - Port Washington Line) is less than one mile and will have you to Manhattan in 25 minutes! Multiple local and express bus stops located on 45th Avenue and Northern Boulevard allow for easy public commute throughout Queens.

Extremly low taxes - 2026 estimate less than $9,500

Additional 3d tour available upon request.

Information is considered reliable but not guaranteed. Sold "as is"