$3,599,000 - 11 E 22ND Street #FLOOR7, مانهاتن Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20071116

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في مساحة استثنائية تحتل الطابق بالكامل تقع في قلب منطقة فلاتيرون النابضة بالحياة. يجمع هذا المسكن الرائع الذي تبلغ مساحته 2000 قدم مربع بين الأناقة الخالدة والحداثة الراقية، ويقدم إضاءة غير مسبوقة، ومقاييس، وخصوصية في واحدة من أكثر الشوارع الخلابة المليئة بالأشجار في المنطقة.

ادخل لتكتشف أسقفًا جميلة مرتفعة بارتفاع 11 قدمًا وأرضيات من خشب الزان المستعاد تخلق أجواء دافئة ومكررة في جميع أنحاء المكان. مع ثلاثة واجهات، يتمتع هذا اللوفت بفيض من الضوء الطبيعي، ويقدم مناظر خلابة لأفق مانهاتن الأيقوني.

تعتبر غرفة المعيشة الواسعة مساحة متعددة الاستخدامات مثالية للتسلية أو للعيش اليومي، حيث تتكامل بسلاسة مناطق تناول الطعام والاستراحة بينما تعرض مناظر غروب الشمس الرائعة. تنساب الغرفة إلى مطبخ مفتوح فسيح، مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ من الطراز الأول، مثالي لتناول الوجبات غير الرسمية والتجمعات الراقية.

تعمل الأجنحة الرئيسية الكبيرة كملاذ خاص، مكتملة بمكتبة ومنطقة جلوس تطل على حديقة مزروعة هادئة. تحتوي على خزانتي ملابس كبيرتين وحمام داخلي فاخر مع حوض استحمام منفصل ودش. تضم غرفتان نوم إضافيتان مواجهتان للشمال كل منهما تحتوي على حمام داخلي وتتمتع بإطلالات جذابة على برج ساعة متلايف ومبنى إمباير ستيت.

تشمل الميزات الإضافية غرفة غسيل كبيرة، وخزانتي تخزين إضافيتين، وغرفة للضيوف، وأمان بالفيديو، وموظف مشرف خلال أيام الأسبوع، مما يضمن الراحة والطمأنينة.

تقع هذه المساحة بالقرب من حديقة ماديسون سكوير، وإيتالي، وسوق يونيون سكوير للمزارعين، وبعض من أفضل أماكن تناول الطعام في مانهاتن، مما يجعل هذا اللوفت الذي تم تجديده بعناية يقدم أفضل ميزات الحياة في المدينة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل.

هذه فرصة استثنائية حقًا لامتلاك لوفت يحتل الطابق بالكامل في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في مانهاتن.

ID #‎	RLS20071116
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1926 ft2 قدم مربع ، 179 متر مربع ، 8 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 8 طابق عمر الإدراج (DOM): 11 يومًا
سنة البناء Construction Year	1900
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,889
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$40,380
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	2 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	5 دقيقة بعيدا عن المترو F, M
	7 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, L
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 1

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.