يقع في لحظات من قرية ساغ هاربور، هذا العقار النادر بمساحة 0.33 فدان في شارع مين يأتي بفرصة معتمدة بالكامل تتميز بالحجم الاستثنائي والمرونة. العقار معروض بموافقات كاملة من لجنة المراجعة المعمارية لقرية ساغ هاربور ومجلس الاستئناف على تقسيم المناطق، بالإضافة إلى إدارة الصحة في مقاطعة سوفولك، مما يسمح ببدء البناء على الفور. تشمل الخطط المعتمدة إقامة رئيسية بمساحة +/- 4,000 قدم مربع ووحدة سكنية ملحقة منفصلة بمساحة 600 قدم مربع، مما يخلق مجمعًا يضم 7 غرف نوم و5.5 حمامات بإجمالي مساحة +/- 4,600 قدم مربع. يتميز البيت الرئيسي بتصميم معيشة مفتوح يتمحور حول مطبخ مضاء بالشمس ومنطقة معيشة، وجناح رئيسي في الطابق الأول واسع مع وصول مباشر إلى الشرفة الخلفية وحوض السباحة، وأربع غرف نوم إضافية في الطابق الثاني. تتمحور الحياة الخارجية حول حوض سباحة جنيت بمساحة 16 قدم × 32 قدم، بمساحات خضراء مصممة للتسلية والعيش اليومي، وشرفة أمامية بإطلالات غير محجوبة على حديقة ماشاشيمويت. يوفر الـADU المكون من غرفتي نوم مستقلا تجربة معيشة ثانوية كاملة مع مطبخ خاص به وغرفة اجتماعات مثالية ومدخل خاص في شارع فورهام - مثالي للضيوف أو مكتب منزلي أو استخدام إيجار قانوني. فرصة نادرة للحصول على عقار بمساحة شارع مين معتمد بالكامل على بعد لحظات فقط من متاجر ومطاعم ومرافئ ساغ هاربور، مع إمكانية للمشتري لتخصيص المنتج النهائي قبل البدء في البناء. تتوفر مخططات الطوابق والمسح والموافقات عند الطلب.

Located moments from Sag Harbor Village, this rare 0.33-acre through-lot on Main Street presents a fully approved, opportunity with exceptional scale and flexibility. The property is offered with full approvals from the Sag Harbor Village Architectural Review Board and Zoning Board of Appeals, as well as Suffolk County Department of Health, allowing construction to begin immediately. Approved plans include a +/- 4,000 SF main residence and a detached 600 SF accessory dwelling unit, creating a 7-bedroom, 5.5-bath compound totaling +/- 4,600 SF. The main house features an open-concept living design anchored by a sun-filled kitchen and living area, a spacious first-floor primary suite with direct access to the rear deck and pool, and four additional bedrooms on the second level. Outdoor living is centered around a 16’ x 32’ gunite pool, landscaped grounds designed for both entertaining and everyday living, and a front porch with unobstructed views of Mashashimuet Park. The detached two-bedroom ADU offers a complete secondary living experience with its own kitchen, great room, and private driveway access on Fordham Street—ideal for guests, a home office, or legal rental use. A rare opportunity to secure a fully entitled Main Street estate just moments from Sag Harbor Village shops, dining, and marinas, with the ability for a buyer to customize the final product prior to construction. Floor plans, survey, and approvals available upon request.