مرحبًا بك في 429 شارع رالف،

تقدم هذه الموقع الزاوي الرائع فرصة نادرة ومثيرة لامتلاك قطعة من تاريخ بروكلين. تم بناء هذا المبنى المكون من ثلاثة طوابق من الطوب في عام 1927، ويتميز بتصميم مرن متعدد الاستخدامات مع مساحة تجارية في الطابق الأرضي ووحدات سكنية في الأعلى، مما يقدم إمكانيات استثنائية للمستثمرين والمستخدمين والمطورين على حد سواء في حي كراون هايتس النابض بالحياة في بروكلين. الطابق الأول مبني حاليًا كدار للعبادة. مع سقوف مرتفعة وإضاءة ممتازة وسهولة الوصول، يمكن تحويل هذه المساحة إلى قاعدة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية. في الطابق العلوي، يوجد شقتان من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع إطلالات رائعة يمكن الاحتفاظ بها كما هي، أو تجديدها أو هدمها وتحويلها إلى منزل جميل متعدد الغرف. القبو كبير ويحتوي على مساحة تخزين وفيرة، مع إمكانية الوصول إلى الخارج.

بالإضافة إلى صور العقار كما هو، قمنا بتضمين بعض الرسوم التوضيحية التي تُظهر كل الإمكانيات الرائعة التي تتمتع بها هذه المساحة. مرتبط بالعقار يوجد موقف خاص يتسع لثلاث سيارات.

سيتم تسليم العقار بشكل فارغ 100%؛ يسمح المبنى بتجديد فوري أو إعادة تشكيل أو إعادة تطوير - دون عمليات شراء، ودون تأخيرات. موقع رائع ورؤية ممتازة، يستفيد العقار من حركة مرور مشاة قوية، وواجهة ممتازة، وتعريض رئيسي في حي ينمو بسرعة.

أبرز ميزات العقار

مبنى متعدد الاستخدامات: مساحة تجارية في الطابق الأرضي مع سكن فوقها

الاستخدامات التجارية المثالية: مطعم، مقهى، استوديو، مكتب، صيدلية

تسليم فارغ بالكامل

قطعة زاوية مع تعرض ممتاز

موقف خاص

حجم قطعة سخي وأبعاد بناء ملائمة

zoning R6، يوفر مرونة لإعادة التطوير أو التوسع أو استراتيجيات الدخل طويلة الأجل

مناسب للعيش/العمل، التجارة بالإضافة إلى السكن، أو سيناريوهات الاستثمار/التطوير الكاملة

عن الحي

يوفر هذا الموقع رؤية قوية وحركة مرور مشاة على شارع مزدحم، وهو موقع مريح بالقرب من شارع يوتيكا النابض بالحيوية وعلى بُعد دقائق فقط من شارع فالتون، يستفيد العقار من الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام والمحلات المحلية والمطاعم والمؤسسات الثقافية. يستمر حي كراون هايتس في جذب السكان والشركات، مما يجعل هذا موقعًا مثاليًا للنمو على المدى الطويل والتطوير والعوائد المستقرة. على بُعد خطوات من محطة قطار C بشارع رالف، يعد هذا الموقع الزاوي الرئيسي السيناريو المثالي للمستثمرين.

فرصة رائعة لمستثمر لامتلاك عقار تاريخي وعالي الجودة ومنتج للدخل في بروكلين.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space on the ground floor and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn. The first floor is currently built as a house of worship. With high ceilings, excellent lighting, and easy access, this space can be transformed into the base for a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with great views that can be kept as is, renovated or collapsed and turned into a beautiful multi-room home. The basement is large, has ample storage, and access to the outside.

Along with photos of the property as is, we have included some renderings showing all the great potential this space has. Attached to the property is a private parking for up to 3 vehicles.

Delivered 100% vacant; the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment - no buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy

Fully vacant delivery

Corner lot with great exposure

Private parking

Generous lot size and favorable building dimensions

R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Convenient for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

This location has strong visibility and foot traffic on a busy street, conveniently located near bustling Utica Ave and just minutes from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation, local shops, restaurants, and cultural institutions. Crown Heights continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor to own a historical, high quality & income producing property in Brooklyn.