$1,795,000 - 429 RALPH Avenue #1, Crown Heights, NY 11233｜ID # RLS20071510

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بك في 429 شارع رالف،

تقدم هذه الموقع الزاوي الرائع فرصة نادرة ومثيرة لامتلاك قطعة من تاريخ بروكلين. تم بناء هذا المبنى المكون من ثلاثة طوابق من الطوب في عام 1927، ويتميز بتصميم مرن متعدد الاستخدامات مع مساحة تجارية في الطابق الأرضي ووحدات سكنية في الأعلى، مما يقدم إمكانيات استثنائية للمستثمرين والمستخدمين والمطورين على حد سواء في حي كراون هايتس النابض بالحياة في بروكلين. الطابق الأول مبني حاليًا كدار للعبادة. مع سقوف مرتفعة وإضاءة ممتازة وسهولة الوصول، يمكن تحويل هذه المساحة إلى قاعدة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية. في الطابق العلوي، يوجد شقتان من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع إطلالات رائعة يمكن الاحتفاظ بها كما هي، أو تجديدها أو هدمها وتحويلها إلى منزل جميل متعدد الغرف. القبو كبير ويحتوي على مساحة تخزين وفيرة، مع إمكانية الوصول إلى الخارج.

بالإضافة إلى صور العقار كما هو، قمنا بتضمين بعض الرسوم التوضيحية التي تُظهر كل الإمكانيات الرائعة التي تتمتع بها هذه المساحة. مرتبط بالعقار يوجد موقف خاص يتسع لثلاث سيارات.

سيتم تسليم العقار بشكل فارغ 100%؛ يسمح المبنى بتجديد فوري أو إعادة تشكيل أو إعادة تطوير - دون عمليات شراء، ودون تأخيرات. موقع رائع ورؤية ممتازة، يستفيد العقار من حركة مرور مشاة قوية، وواجهة ممتازة، وتعريض رئيسي في حي ينمو بسرعة.

أبرز ميزات العقار

مبنى متعدد الاستخدامات: مساحة تجارية في الطابق الأرضي مع سكن فوقها

الاستخدامات التجارية المثالية: مطعم، مقهى، استوديو، مكتب، صيدلية

تسليم فارغ بالكامل

قطعة زاوية مع تعرض ممتاز

موقف خاص

حجم قطعة سخي وأبعاد بناء ملائمة

zoning R6، يوفر مرونة لإعادة التطوير أو التوسع أو استراتيجيات الدخل طويلة الأجل

مناسب للعيش/العمل، التجارة بالإضافة إلى السكن، أو سيناريوهات الاستثمار/التطوير الكاملة

عن الحي

يوفر هذا الموقع رؤية قوية وحركة مرور مشاة على شارع مزدحم، وهو موقع مريح بالقرب من شارع يوتيكا النابض بالحيوية وعلى بُعد دقائق فقط من شارع فالتون، يستفيد العقار من الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام والمحلات المحلية والمطاعم والمؤسسات الثقافية. يستمر حي كراون هايتس في جذب السكان والشركات، مما يجعل هذا موقعًا مثاليًا للنمو على المدى الطويل والتطوير والعوائد المستقرة. على بُعد خطوات من محطة قطار C بشارع رالف، يعد هذا الموقع الزاوي الرئيسي السيناريو المثالي للمستثمرين.

فرصة رائعة لمستثمر لامتلاك عقار تاريخي وعالي الجودة ومنتج للدخل في بروكلين.

ID #‎	RLS20071510
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 2 طابق عمر الإدراج (DOM): 9 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,148
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B47
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45, B65
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B7
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B12, B14
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B46
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو C
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.