$1,495,000 - 338 E 234th Street, برونكس Bronx, NY 10470｜ID # 961007

Property Description « عربي Arabic »

اكتشف هذه الإقامة الجديدة الاستثنائية المكونة من وحدتين الواقعة في حي وودلاون المرغوب فيه. تم بناؤها وتصميمها بعناية للمعيشة العصرية، تمتد هذه الخاصية على مساحة 2760 قدم مربع، مما يوفر كل من المساحة والراحة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.

تتميز هذه الإقامة بتوأم، حيث تحتوي على وحدة مكونة من 4 غرف نوم وحمامين فوق وحدة أخرى مكونة من 4 غرف نوم وحمامين، ليصل المجموع إلى 8 غرف نوم و4 حمامات كاملة. تصميمها مثالي للعيش متعدد الأجيال، أو السكن مع دخل إيجاري، أو استراتيجيّة استثمار كاملة. تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة، مما يوفر تجربة معيشة مشرقة وعملية وعصرية في جميع الأنحاء.

تتضمن المنزل أيضًا قبوًا مكتملًا، مثالي لمزيد من المساحة الترفيهية، أو التخزين، أو التخصيص المستقبلي لتلبية احتياجاتك. ويضيف إلى جاذبيته ممر خاص، يوفر مواقف آمنة ومريحة خارج الشارع - وهي ميزة قيمة للغاية في هذا الحي المرغوب في برونكس.

مع موقعها الممتاز في وودلاون، وتصميمها السخي، وبنائها العصري، تقدم هذه الملكية المكونة من وحدتين فرصة نادرة لكل من نمط الحياة والقيمة طويلة الأجل.

إمكانات الدخل والاستثمار -

تقدم هذه الملكية إمكانات تدفق نقدي ممتازة في سوق تأجير برونكس اليوم. يمكن لكل وحدة مكونة من 4 غرف نوم تحصيل حوالي 4000-4500 دولار شهريًا، مما يؤدي إلى إجمالي تقدير لعائد الإيجار يصل إلى 8000-9000 دولار شهريًا (حوالي 96000-108000 دولار سنويًا). يتمتع المشترون بالمرونة للعيش في وحدة واحدة بينما يستأجرون الأخرى لتغطية تكاليف الرهن العقاري، أو تأجير كلا الوحدتين للحصول على دخل ثابت.

خدمات الإيجار المتاحة -

يوفر فريقنا خدمات تأجير كاملة بعد الشراء، مما يسهل على المشترين الانتقال بسلاسة إلى الملكية أثناء توليد الدخل. سواء كنت مستخدمًا نهائيًا أو مستثمرًا، يمنحك هذا المنزل الفرصة لبناء حقوق الملكية والعيش بشكل مريح، وتحقيق الربح في نفس الوقت.

ID #‎	961007
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 8 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 8 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,921
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026