$850,000 - 9024 Avenue L, Brooklyn, NY 11236｜ID # 961033

Property Description « عربي Arabic »

منزل أنيق مكون من وحدتين في قلب كنارسية.

اكتشف إمكانيات هذه الإقامة المكونة من وحدتين والمصانة بشكل جيد، الواقعة في حي كنارسية المطلوب بشدة في بروكلين. تقع هذه الممتلكات على مساحة 1500 قدم مربع، وتوفر فرصة نادرة لكل من مالكي المنازل والمستثمرين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والقيمة طويلة الأمد.

يتميز المنزل بوحدتين فسيحتين، كل واحدة مصممة لتوفير ترتيبات معيشية عملية مع تحقيق أقصى استفادة من المساحة والوظيفية. يضيف القبو المكتمل مزيدًا من التنوع - مثالي للترفيه أو التخزين أو الاحتياجات المعيشية الممتدة.

حاليًا، العقار مشغول بالكامل، مما يوفر فرصة لتحقيق دخل فوري للمشتري الذكي. 9024 شارع L مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن فسيح وموقع جيد يوفر الراحة وإمكانية الاستثمار في واحدة من أكثر المجتمعات استقرارًا في بروكلين. مع قربه من المدارس والتسوق ووسائل النقل العامة، يعتبر هذا العقار خيارًا ممتازًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يتطلعون لتوسيع محفظتهم.

إمكانيات الدخل والاستثمار -

استنادًا إلى اتجاهات الإيجار الحالية في كنارسية، تحقق الوحدات المماثلة في المنطقة حوالي 2500 – 2800 دولار في الشهر لكل وحدة، مما يخلق إمكانية دخل إجمالي إيجاري يتراوح بين 60000 – 67000 دولار سنويًا.

تسمح هذه الإعدادات للمشتري بالعيش بشكل مريح في وحدة واحدة بينما يستأجر الأخرى لتخفيف نفقات الرهن بشكل كبير - أو تأجير كلا الوحدتين للحصول على إمكانيات تدفق نقدي قوية.

الخدمات الإيجارية المتاحة - يوفر فريقنا خدمات إيجارية كاملة بعد الشراء، مما يجعل من السهل على المشترين الانتقال بسلاسة إلى الملكية أثناء تحقيق الدخل. سواء كنت مستخدمًا نهائيًا أو مستثمرًا، فإن هذا المنزل يتيح لك بناء حقوق الملكية، والعيش بشكل مريح، وتحقيق الربح في نفس الوقت.

ID #‎	961033
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 2 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 7 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,328
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B17
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, BM2
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B42
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B6, B82
محطة القطار LIRR	2.8 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026