مرحبًا بكم في فرصة نادرة لامتلاك منزل عائلي قانوني مكون من أسرتين في قلب بروكلين، مناسب تمامًا للمستثمرين، والمستخدمين النهائيين، أو المشترين لأول مرة الذين يتطلعون لبناء ثروة جدية.

تقدم هذه العقار مجموعة إجمالية مكونة من 4 غرف نوم قانونية، مقسمة بعناية مع غرفتي نوم في الطابق الأول وغرفتي نوم في الطابق الثاني، مما يوفر إمكانية عيش مرنة وإمكانية تحقيق دخل. عند دخولك المنزل، تستقبلك بهو يؤدي إلى تصميم كلاسيكي يضم غرفة معيشة، وغرفة طعام، ومطبخ في المستوى الأول. يوفر الطابق الثاني نفس الوظائف مع غرفة معيشة ومنطقة مطبخ خاصة به، مما يجعل هذا الترتيب مثاليًا لتكوين حقيقي لعائلتين.

شهد المنزل تحديثات مهمة على مر السنين، بما في ذلك استبدال السقف في عام 2019. على الرغم من أن العقار يتطلب بعض الرعاية، فإنه يمثل لوحة ممتازة للمشترين الذين يرغبون في التجديد حسب وتيرتهم، وإضافة قيمة، وتخصيصه لرؤيتهم.

تتضمن المميزات الإضافية مدخل مشترك، هيكل قوي، وإمكانيات كبيرة للحي. سواء كنت مستثمرًا يبحث عن دخل إيجاري أو صاحب منزل يتطلع للعيش في وحدة واحدة مع تأجير الأخرى، فإن الفرص هنا لا حصر لها.

تقع على شارع م، محاط بمرافق التسوق، وتناول الطعام، والضروريات اليومية. وسائل النقل العامة تبعد لحظات فقط، مع خطوط الحافلات القريبة التي توفر تنقلًا سهلًا ومباشرًا إلى مانهاتن وفي جميع أنحاء بروكلين، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للغاية لكل من الملاك والمستأجرين.

السعر محدد بشكل تنافسي بالنسبة للمنطقة وحالة العقار. هذه حقًا فرصة رائعة للحي وفرصة لا تتكرر كثيرًا.

نداء إلى جميع المستثمرين والمشترين الأذكياء. احضر رؤيتك واستفد من الإمكانيات الكاملة لهذا الجوهرة العائلية المكونة من أسرتين في بروكلين.

Welcome to a rare opportunity to own a legal two-family home in the heart of Brooklyn, perfectly suited for investors, end-users, or first-time buyers looking to build serious equity.

This property offers a total of 4 legal bedrooms, thoughtfully split with 2 bedrooms on the first floor and 2 bedrooms on the second floor, providing flexible living and income-producing potential. As you enter the home, you’re welcomed by an entry foyer that leads into a classic layout featuring a living room, dining room, and kitchen on the first level. The second floor provides the same functionality with its own living room and kitchen area, making this an ideal setup for a true two-family configuration.

The home has seen meaningful updates over the years, including a roof replaced in 2019. While the property does require TLC, it presents an excellent canvas for buyers who want to renovate at their own pace, add value, and customize to their vision.

Additional highlights include a shared driveway, solid structure, and tremendous upside for the neighborhood. Whether you’re an investor seeking rental income or a homeowner looking to live in one unit while or renting the other, the possibilities here are endless.

Located on Avenue M, you’re surrounded by convenient shopping, dining, and everyday essentials. Public transportation is just moments away, with nearby bus lines providing an easy and direct commute into Manhattan and throughout Brooklyn, making this a highly desirable location for both owners and tenants.

Priced aggressively for the area and condition of the property. This is truly a steal for the neighborhood and an opportunity that doesn’t come around often.

Calling all investors and savvy buyers. Bring your vision and unlock the full potential of this Brooklyn two-family gem. © 2025 OneKey™ MLS, LLC