$7,500,000 - 41 SUMMIT Street, Carroll Gardens, NY 11231｜ID # RLS20071883

Property Description « عربي Arabic »

41 شارع سूमيت هو عقار استثماري جديد بالكامل يضم ثلاث أسر، يقع بشكل مثالي حيث تلتقي كارول غاردنز مع رد هوك وكولومبيا هايتس ووتربانت. تم بناء هذا العقار النادر بمواصفات تصميم وبناء عالية، حيث يجمع بشكل سلس بين الحياة الفاخرة وأداء الدخل القوي.

هذا العقار جاهز تمامًا بنسبة 100% ويقدم نتائج فورية مع نسبة عائد على الاستثمار تزيد عن 5% وصيانة مؤجلة صفر. كل نظام جديد، وكل تشطيب مصقول، وكل تفصيل تم تنفيذه مع مراعاة القيمة على المدى الطويل، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين الأفراد، أو تبادل 1031، أو كاستثمار رئيسي في بروكلين.

يتكون المبنى من ثلاث وحدات سكنية للإيجار مرغوبة للغاية في إعداد مصعد مفاتيح، كل منها يوفر تعريضًا مزدوجًا من الشمال إلى الجنوب، وإضاءة طبيعية استثنائية، ومساحات خاصة متعددة في الهواء الطلق، وإطلالات رائعة على أفق المدينة. مع وجود جراج ومواقف لأربعة سيارات كحد أقصى، فإن حزمة المرافق هذه نادرة وتساهم في أسعار إيجارات أعلى، وحالات شغور قليلة، وأقصى عائد على الاستثمار.

الوحدة 1 - شقة دوبلكس واسعة تضم غرفتي نوم و3.5 حمام مع غرفة ترفيه مرنة، تقدم مساحة داخلية تبلغ 1472 قدمًا مربعًا، وحديقة خلفية خاصة ضخمة، وشرفة إضافية - مثالية للعيش الفاخر والطلب القوي على الإيجار.

الوحدة 2 - شقة ذات غرفتي نوم وحمامين تمتد على 1187 قدمًا مربعًا من المساحة الداخلية، مزودة بشرفة خاصة وتعريض مزدوج وإضاءة طبيعية ممتازة - تخطيط للإيجار فعال وعالي الأداء بشكل استثنائي.

الوحدة 3 (شقة البنتهاوس) - دوبلكس بنتهاوس دراماتيكي يضم ثلاث غرف نوم و3 حمامات، ويقدم إطلالات شاملة على أفق مانهاتن، مع تراس يواجه الجنوب بمساحة 350 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى سطح خاص كامل يتجاوز 600 قدم مربع - جوهرة حقيقية مصممة للحصول على أعلى أسعار إيجارات في السوق.

أبرز مميزات العقار:
- مبنى مستقل يضم ثلاث وحدات
- موقع متميز في كارول غاردنز
- مساحات خاصة متعددة في الهواء الطلق في كل وحدة
- جراج + مواقف لأربع سيارات كحد أقصى
- تعريض مزدوج (جنوب وشمال) في جميع الوحدات
- إضاءة طبيعية استثنائية في كل مكان
- مصعد بمفتاح
- تشطيبات مصقولة وأجهزة عالية الجودة
- أسقف عالية وتصميمات مفتوحة
- ميكانيكيات جديدة بالكامل وأنظمة تكييف
- جاهز بالكامل، مستعد للأداء

في سوق يتميز بقلة العرض وزيادة الطلب، يقف 41 شارع سوميت بمفرده - عرض استثماري من الدرجة الأولى في بروكلين يقدم الفخامة والدخل وزيادة القيمة على المدى الطويل في أصل استثنائي واحد. اتصل بنا مباشرة للحصول على مزيد من المعلومات حيث نتطلع إلى إظهار لك هذه القطعة الرائعة من العقارات في بروكلين.

ID #‎	RLS20071883
الوصف Details	8 غرفة نوم ، 8 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 4500 ft2 قدم مربع ، 418 متر مربع ، 3 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 7 يومًا
سنة البناء Construction Year	2026
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$53,580
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B61
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.