41 شارع سूमيت هو عقار استثماري جديد بالكامل يضم ثلاث أسر، يقع بشكل مثالي حيث تلتقي كارول غاردنز مع رد هوك وكولومبيا هايتس ووتربانت. تم بناء هذا العقار النادر بمواصفات تصميم وبناء عالية، حيث يجمع بشكل سلس بين الحياة الفاخرة وأداء الدخل القوي.

هذا العقار جاهز تمامًا بنسبة 100% ويقدم نتائج فورية مع نسبة عائد على الاستثمار تزيد عن 5% وصيانة مؤجلة صفر. كل نظام جديد، وكل تشطيب مصقول، وكل تفصيل تم تنفيذه مع مراعاة القيمة على المدى الطويل، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين الأفراد، أو تبادل 1031، أو كاستثمار رئيسي في بروكلين.

يتكون المبنى من ثلاث وحدات سكنية للإيجار مرغوبة للغاية في إعداد مصعد مفاتيح، كل منها يوفر تعريضًا مزدوجًا من الشمال إلى الجنوب، وإضاءة طبيعية استثنائية، ومساحات خاصة متعددة في الهواء الطلق، وإطلالات رائعة على أفق المدينة. مع وجود جراج ومواقف لأربعة سيارات كحد أقصى، فإن حزمة المرافق هذه نادرة وتساهم في أسعار إيجارات أعلى، وحالات شغور قليلة، وأقصى عائد على الاستثمار.

الوحدة 1 - شقة دوبلكس واسعة تضم غرفتي نوم و3.5 حمام مع غرفة ترفيه مرنة، تقدم مساحة داخلية تبلغ 1472 قدمًا مربعًا، وحديقة خلفية خاصة ضخمة، وشرفة إضافية - مثالية للعيش الفاخر والطلب القوي على الإيجار.

الوحدة 2 - شقة ذات غرفتي نوم وحمامين تمتد على 1187 قدمًا مربعًا من المساحة الداخلية، مزودة بشرفة خاصة وتعريض مزدوج وإضاءة طبيعية ممتازة - تخطيط للإيجار فعال وعالي الأداء بشكل استثنائي.

الوحدة 3 (شقة البنتهاوس) - دوبلكس بنتهاوس دراماتيكي يضم ثلاث غرف نوم و3 حمامات، ويقدم إطلالات شاملة على أفق مانهاتن، مع تراس يواجه الجنوب بمساحة 350 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى سطح خاص كامل يتجاوز 600 قدم مربع - جوهرة حقيقية مصممة للحصول على أعلى أسعار إيجارات في السوق.

أبرز مميزات العقار:
- مبنى مستقل يضم ثلاث وحدات
- موقع متميز في كارول غاردنز
- مساحات خاصة متعددة في الهواء الطلق في كل وحدة
- جراج + مواقف لأربع سيارات كحد أقصى
- تعريض مزدوج (جنوب وشمال) في جميع الوحدات
- إضاءة طبيعية استثنائية في كل مكان
- مصعد بمفتاح
- تشطيبات مصقولة وأجهزة عالية الجودة
- أسقف عالية وتصميمات مفتوحة
- ميكانيكيات جديدة بالكامل وأنظمة تكييف
- جاهز بالكامل، مستعد للأداء

في سوق يتميز بقلة العرض وزيادة الطلب، يقف 41 شارع سوميت بمفرده - عرض استثماري من الدرجة الأولى في بروكلين يقدم الفخامة والدخل وزيادة القيمة على المدى الطويل في أصل استثنائي واحد. اتصل بنا مباشرة للحصول على مزيد من المعلومات حيث نتطلع إلى إظهار لك هذه القطعة الرائعة من العقارات في بروكلين.

41 Summit Street is a brand-new, stand-alone, three-family Brooklyn trophy investment property, perfectly positioned where Carroll Gardens meets Red Hook and the Columbia Heights Waterfront. Built to the highest standards of design and construction, this rare, boutique multifamily seamlessly combines luxury living with serious income performance.
100% turnkey and ready to go, this property delivers immediate results with an above 5% cap rate and zero deferred maintenance. Every system is new, every finish refined, and every detail executed with long-term value in mind-making it ideal for private investors, a 1031 exchange, or as a core Brooklyn hold.

The building comprises three highly desirable rental residences in a boutique, keyed-elevator setting, each offering dual north-south exposure, exceptional natural light, multiple private outdoor spaces, and striking skyline views. With a garage and parking for up to four cars, this rare amenity package drives top-tier rents, minimal vacancy, and maximum ROI.


Unit 1 - A spacious 2-bedroom, 3.5-bath duplex with a flexible recreation room, offering 1,472 interior square feet, a massive private rear yard, and an additional balcony-ideal for premium living and strong rental demand.

Unit 2 - A 2-bedroom, 2-bath floor-through residence spanning 1,187 interior square feet, complete with a private balcony, dual exposure, and excellent natural light-an exceptionally efficient and high-performing rental layout.

Unit 3 (Penthouse) - A dramatic 3-bedroom, 3-bath duplex penthouse offering sweeping Manhattan skyline views, a 350-square-foot south-facing terrace, plus a full private roof deck exceeding 600 square feet-a true crown jewel designed to command top-of-market rents.

Additional Property Highlights:
-Stand-alone, three-unit building
-Prime Carroll Gardens location
-Multiple private outdoor spaces in each unit
-Garage + parking for up to four vehicles
-Dual exposure (South & North) in all units
-Exceptional natural light throughout
-Keyed elevator
-Refined finishes and high-end appliances
-High ceilings and open layouts
-All-new mechanicals and HVAC
-Fully turnkey, ready to perform

In a market defined by limited supply and rising demand, 41 Summit Street stands alone-a best-in-class Brooklyn investment offering luxury, income, and long-term appreciation in one exceptional asset. Contact us directly for more information as we look forward to showing you this incredible piece of Brooklyn real estate.