فرصة تجارية رئيسية بالقرب من شارع أتلانتيك الذي يتميز برؤية عالية في حديقة الأوزون، مما يوفر تعرضًا ممتازًا وحضور قوي في الشارع. سيكون للمستأجر مكانة لاسم العمل على لافتة بارزة في شارع أتلانتيك لتحقيق أقصى قدر من الرؤية. المساحة تقريبًا 1,000 قدم مربع وتتميز بأسقف يبلغ ارتفاعها 14 قدمًا، وبوابة أمنية تلقائية، وتعرض ممتاز للواجهة، مما يجعلها مثالية للاستخدام التجاري أو المكتبي أو الخدمي. تتضمن العقار سقفًا جديدًا. وتبقى أنظمة القنوات الموجودة من نظام HVAC السابق، مما يتيح مرونة لتركيب أنظمة التدفئة والتبريد في المستقبل. فرصة ممتازة لعمل يسعى إلى الرؤية والتواجد في ممر تجاري ذو حركة مرور عالية.

Prime commercial opportunity just off highly visible Atlantic Avenue in Ozone Park, offering excellent exposure and strong street presence. Tenant will have business name placement on prominent Atlantic Avenue signage for maximum visibility. Approximately 1,000 square feet featuring 14-foot ceilings, automatic security gate, and excellent storefront exposure ideal for retail, office, or service use. Property includes a new roof. Existing ductwork remains in place from prior HVAC system, allowing flexibility for future heating and cooling installation. Excellent opportunity for a business seeking visibility and positioning in a high-traffic commercial corridor.