$199,999 - 3146 Sands Place, برونكس Bronx, NY 10461｜ID # 962684

Property Description « عربي Arabic »

إليك صفقة تطوير نادرة في موقع رئيسي في خليج بيلام. يتم بيع 3144 ساندز بليس (قطعة أرض 50x100) مع 3146 ساندز بليس المجاورة (قطعة أرض فارغة 25x100) كصفقة شاملة مقابل 999,999 دولار، مما يوفر قطعة أرض مجمعة 75x100 (7500 قدم مربع) مع إمكانيات تطوير متعددة. بعد تحليل تقسيم المناطق المعمارية، هناك خيارات للبناة الذين يتطلعون إلى استغلال الموقع إلى أقصى حد. الخيار الأول يشمل تقسيم الملكية إلى ثلاث قطع أرض 25x100 وبناء ثلاث منازل بعرض 15 قدمًا بمساحة تقارب 1500 قدم مربع لكل منها، مصممة بتخطيطات ديوكسي وADUs خلفية، مما يسمح بإجمالي محتمل من 6 إلى 9 وحدات حسب التكوين النهائي. الخيار الثاني يشمل تجديد المنزل الموجود على قطعة الأرض 50x100، وتحويل المرآب إلى وحدة سكنية إضافية بمساحة حوالي 800 قدم مربع تحتوي على غرفتي نوم ومطبخ وحمام، وبناء منزل إضافي بمساحة 1500 قدم مربع مع ADU خلفي، مما يخلق إجماليًا محتملًا من 6 وحدات (2 منازل عائلية مزدوجة و2 وحدات سكنية عائلية واحدة). تمت الموافقة بالفعل على السياج والهدم، وتم تضمين الرسوم التخطيطية للخيار الأول في الصور لعرض مفهوم التصميم المقترح. على بُعد مسافة قريبة من محطة قطار 6 على شارع ويستشستر، بالقرب من المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس، ودقائق من I-95 وطريق هتشينسون ريفر باركواي وحديقة خليج بيلام؛ مما يجعل هذا الموقع مريحاً للغاية وسيستمر في جذب الطلب القوي من المستأجرين.

ID #‎	962684
الوصف Details	مساحة الأرض: 0.06 فدان عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,439

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026