$2,499,000 - 350 W 44TH Street #2O5, مانهاتن Hell's Kitchen, NY 10036｜ID # RLS20072786

Property Description « عربي Arabic »

إغلاقات فورية! عروض خلال أيام الأسبوع متاحة بالتعيين!

مرحبًا بكم في مجمع لايت سكوير، مشروع سكني لا مثيل له يبرز أسلوب الحياة الفاخرة في هيلز كيتشن. يقع 350 ويست 44ث في مجموعة مصممة بشكل مثالي من شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. كما تتميز بحزمة مميزة من المرافق الفاخرة مع مرافق داخلية وخاصة في الهواء الطلق مصممة لتجاوز احتياجاتكم وتوقعاتكم. كل وحدة داخل المجمع تتميز باهتمام دقيق بالتفاصيل، مما يظهر التشطيبات الفاخرة وألوانها الذوقية التي تعزز التصميم الشامل والمُعقد.

تقدم الوحدة 2O5 تصميمًا فسيحًا مكونًا من ثلاث غرف نوم وحمامين مكملين بتراس ضخم بمساحة 1284 قدم مربع. المطبخ، الذي يتميز بجزيرة كبيرة، يطل على منطقة المعيشة والطعام الواسعة، مما يخلق انتقالًا سلسًا يفتح على التراس، مما يدمج بين الحياة الداخلية والخارجية بتناغم. الحمام الضيفي يقدم تشطيبات فاخرة، بما في ذلك حوض استحمام عميق، خزانة أدوية مضاءة، حوض مخصص، قضيب منشفة مزدوج، وبلاط بورسلين من إيطاليا والبرازيل، مع أرضيات مدفئة للحصول على راحة إضافية. تفتح غرفة النوم الثانوية بشكل مريح على التراس، بينما تتميز غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس كبيرة وحمام خاص مزود بحوض مزدوج مصنوع خصيصًا، وخزانة أدوية مضاءة مزدوجة، وأحواض مزدوجة، خلاطات مثبتة على الحائط، وبلاط بورسلين إسباني، ودش دون حاجز مع حواجز زجاجية، وأرضيات مدفئة، مما يضمن مزيجًا مثاليًا من الأناقة والوظيفية.

تفتخر المطابخ المصممة خصيصًا بخزائن إيطالية من ميتون كوتشيني، مزينة بأسطح من الكوارتز المذهل وواجهة متناسقة لجمالية سلسة. بعض الوحدات تم تحسينها بجزيرة. تم تجهيز هذه المنزل بأحدث حزم الأجهزة المنزلية، بما في ذلك فرن حراري أو مجموعة سماغ، وشفاط، وثلاجة، إلى جانب غسالة صحون من بوش أو ميلي وغسالة ومجفف من ميلي، مما يدمج بين الراحة الحديثة والأناقة. تتميز بعض الوحدات بجهاز تبريد نبيذ إضافي من Summit بحجم 15 بوصة، مثالي لاستضافة الضيوف بأناقة.

تتميز الداخلية بأرضيات خشبية من البلوط الأحمر بعرض 5 بوصات التي تنبض بالدفء والأناقة في كل مكان. استمتع براحة على مدار السنة مع نظام تكييف ميني سبليت مخفي من سامسونج، مزود بمنافذ هواء خطية للتحكم في المناخ بكفاءة. تضيف الأبواب بدون إطار مع نظام الحواف لمسة من الرقي الحديث، بينما تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج كفاءة الطاقة والهدوء. مع وفرة من مساحة الخزائن، توفر هذه الوحدات حلول تخزين كافية لراحتك.

يقع 350 ويست 44ث في حي هيلز كيتشن النابض بالحياة في مانهاتن. تقدم هذه المنطقة مزيجًا انتقائيًا من الثقافة والمأكولات والراحة. هنا، ستجد أجواء مزدحمة مع مجموعة من المطاعم الشهيرة، والبارات العصرية، والمقاهي المريحة التي تصطف على الشوارع، تلبي كل الأذواق والتفضيلات. على بعد ثوان قليلة من مسارح برودواي، يمكن للسكان والزوار الاستمتاع بترفيه عالمي المستوى وعروض حية. مع الوصول المريح إلى وسائل النقل العام ووفرة من المرافق القريبة، يرمز هذا الجيب الديناميكي إلى أسلوب الحياة النموذجي في مدينة نيويورك، حيث يمزج بين الإثارة وسهولة الوصول في قلب هيلز كيتشن الأيقونية في مانهاتن.

المرافق:

تراس على السطح - يتميز بمطبخ خارجي مخصص ذو جودة شيف مع شواية ومنطقة لتناول الطعام. صالة سينما خارجية على السطح - مجهزة بشاشة عرض خارجية من درابر ومفروشة بأثاث مصمم من ويست إلم.
مركز لياقة بدنية - صالة رياضية مجهزة بالكامل، نظام تمارين مرآة إيشيلون، رفوف تخزين مدمجة مصنوعة حسب الطلب وموقد مياه.
لوبي مصمم بتفاصيل مع منطقة انتظار وسقوف عالية.
غرفة الطرود مع لوحة الاتصال الداخلي.
تخزين الدراجات.
مساحات تخزين خاصة.
منتجع حيوانات أليفة مجهز بالكامل.

ارفع مستوى تجربتك في العيش في هذا الفضاء المصمم بدقة حيث يلتقي الأناقة بالوظيفية.

ID #‎	RLS20072786
الوصف Details	Lightsquare Condominium 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1164 ft2 قدم مربع ، 108 متر مربع ، 29 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$616
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,704
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3, S, N, R, W
	8 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	10 دقيقة بعيدا عن المترو B, D, F, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.