البنتهاوس 1 في 110 سنترال بارك ساوث هو مسكن استثنائي حقًا يضم غرفتي نوم وحمامين ونصف، ويوفر إطلالات مذهلة وغير معاقة على سنترال بارك من جميع الغرف. يقع في الطابق السابع والعشرين، تمتد هذه المنزل الاستثنائي على حوالي 3700 قدم مربع، بما في ذلك 2500 قدم مربع من المساحة الداخلية للمعيشة وثلاث تراسات واسعة تبلغ مساحتها الإجمالية 1200 قدم مربع. يتمتع غرفة المعيشة والتراسات المواجهة للشمال بواجهة رائعة بطول 72 قدمًا على سنترال بارك، مما يخلق تجربة داخلية وخارجية سلسة نادرًا ما توجد في المدينة.

يفتح مصعد مؤمن بالمفتاح مباشرة إلى مدخل أنيق، حيث يتم عرض كل عظمة سنترال بارك على الفور. إلى اليمين، تمتد منطقة المعيشة والطعام المفتوحة الواسعة على أكثر من 27 قدمًا، مما يوفر إعدادًا استثنائيًا لكل من الترفيه الكبير والتجمعات الحميمة، جميعها مؤطرة بإطلالات ساحرة على المنتزه. تعزز الأسقف العالية التي يبلغ ارتفاعها تسعة أقدام والأرضيات الخشبية من خشب البلوط الأبيض الشعور بالحجم والضوء والأناقة في جميع أنحاء المنزل.
تتميز الغرفة الكبرى الرائعة بوجود تراسان منسقتان ومرويتان، تبلغ مساحة كل منهما حوالي 300 قدم مربع، مواجهتان للشمال الشرقي والشمال الغربي. يمكن الوصول إلى هذه المساحات الخارجية أيضًا من كلا غرفتي النوم، مما يوفر تدفقًا سهلاً واستمتاعًا على مدار العام بالمنتزه.

إلى يسار المدخل، يمتد ممر درامي بطول 50 قدمًا على طراز اللوغيا يؤدي إلى غرف المعيشة الخاصة ويحتوي على غرفة أدوات صحية ومساحة جدار سخية مثالية لعرض الفن. تتميز ثلاثة أزواج من الأبواب الفرنسية على طول الممر بفتحها نحو تراس رائع بمساحة 600 قدم مربع مواجه للجنوب، مما يوفر إطلالات مفتوحة على وسط مدينة مانهاتن، بما في ذلك صف المليارديرات.

تستمتع المطبخ المزود بالنوافذ بإطلالة على الزاوية وإطلالات على المنتزه من فوق التراس الشمالي الغربي، ومجهزة بخزائن بوجن بول ومجموعة كاملة من الأجهزة من فئة فايكنغ. يضيف الغسالة والمجفف المنفصل داخل الوحدة مزيدًا من الراحة.

تعتبر غرفة النوم الرئيسية الكبرى ملاذًا هادئًا مزودة بمدفأة غاز، وخزانة ملابس كبيرة، وحمام رخامي فاخر متصل يضم حوض استحمام، ودش منفصل، ودواليب مزدوجة، ونافذة في الزاوية تطل على سنترال بارك. تفتح الأبواب الزجاجية مباشرة إلى التراس المواجه للمنتزه الذي يتجه نحو الشمال الشرقي. تتمتع غرفة النوم الثانية الواسعة أيضًا بحمام رخامي متصل وإمكانية الوصول المباشر إلى التراس المواجه لسنترال بارك في الجهة الشمالية الغربية. يأتي الشقة مع وحدة تخزين منفصلة في المبنى.

تم بناء المبنى في الأصل عام 1927 وصممه المعماريان الأسطوريان روساريو كانديلا وJ.E.R. كارپنتر، 110 سنترال بارك ساوث هو مبنى بوتيكي فاخر بخدمات كاملة. تشمل المرافق خدمة حارس ليلي على مدار 24 ساعة وكونسيرج، ومدير مقيم، وخدمات صف السيارات، ومركز لياقة بدنية حديث، وحديقة خاصة وتراس، وغرفة طعام ومؤتمرات للمقيمين مزودة بمطبخ تقديم مغذي مجهز بالكامل من فئة فايكنغ. تتوفر أيضًا مساحات تخزين خاصة.

يدفع المشتري ضريبة تحويل بنسبة 2%. يسمح المبنى بالشراء من خلال LLC أو Trust؛ التفرغ وشراء الشقق الثانوية مسموح به جميعًا. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

Penthouse 1 at 110 Central Park South is a truly exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offering breathtaking, unobstructed views of Central Park from every room. Perched on the 27th floor, this extraordinary home spans approximately 3,700 square feet, including 2,500 square feet of interior living space and three expansive terraces totaling 1,200 square feet. The living room and north facing terraces boast an impressive 72 feet of direct Central Park frontage, creating a seamless indoor-outdoor experience rarely found in the city.

A key-locked elevator opens directly into a gracious entry hall, where the full splendor of Central Park is immediately on display. To the right, an expansive open-plan living and dining area stretches over 27 feet, providing an extraordinary setting for both grand entertaining and intimate gatherings, all framed by sweeping park views. Nine-foot ceilings and wide-plank white oak hardwood floors enhance the home’s sense of volume, light, and elegance throughout.
The magnificent Great Room is flanked by two landscaped and irrigated terraces, each approximately 300 square feet, facing northeast and northwest. These outdoor spaces are also accessible from both bedrooms, offering effortless flow and year-round enjoyment of the park.

To the left of the entry, a dramatic 50-foot loggia-style hallway leads to the private living quarters and features a powder room and generous wall space ideal for art display. Three sets of French doors along the hallway open onto a spectacular 600-square-foot south-facing terrace, showcasing open views of Midtown Manhattan, including Billionaires’ Row.

The windowed eat-in kitchen enjoys a corner exposure and park views over the northwest terrace, and is outfitted with Poggenpohl cabinetry and a full suite of Viking appliances. A separate in-unit washer and dryer adds convenience.

The grand primary suite is a serene retreat featuring a gas fireplace, an oversized walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with a soaking tub, stall shower, double vanities, and a corner window overlooking Central Park. Glass doors open directly to the northeast-facing park terrace. The spacious second bedroom also enjoys an en-suite marble bath and direct access to the northwest-facing Central Park terrace. The apartment comes with a separate storage unit in the building.

Originally built in 1927 and designed by legendary architects Rosario Candela and J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South is a boutique, full-service luxury condop. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, valet services, a state-of-the-art fitness center, private garden and terrace, and a residents’ dining and conference room with a fully equipped Viking catering kitchen. Private storage is also available.

A 2% flip-tax is paid by purchaser. The building permits purchases in an LLC or Trust; subletting and pied-a-terres purchases are all permitted. Pets are welcome.