$1,800,000 - 699 N Macquesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 963435

Property Description « عربي Arabic »

الموقع. الرؤية. المرونة.

نقدم لكم أصل تجاري متعدد الاستخدامات بمساحة 5000 قدم مربع يقع مباشرة عبر محطة قطار فليت وود، وهو موقع يتميز بإمكانية رؤية استثنائية يومية، ونشاط دائم للركاب، وسهولة وصول لا مثيل لها. يقع في زاوية بارزة مع وصول فوري إلى الطرق السريعة الرئيسية، يقدم هذا العقار مزيجاً نادراً من الحضور، والراحة، والقيمة طويلة الأمد.
يتميز المبنى بأسقف مرتفعة بطول 12 قدماً ومرآب خاص يستوعب 8-9 سيارات، وهي ميزة استثنائية في هذا الممر المرغوب.
تم تصميمه بعناية ليكون مكتباً طبيًا ومصنعاً خفيفاً، ويشمل الداخل غرفة انتظار واسعة، منطقة استقبال، أربع غرف فحص، مطبخ، غرفة خلع ملابس، مساحة عمل مرنة، وأربع غرف حمام. كما يوفر سرداب إضافي بمساحة 2455 قدم مربع مع 3/4 طابق ورشة عمل كبيرة وسعة تخزين، مما يعزز الكفاءة التشغيلية والقدرة على التكيف.
مع الاستخدامات المصرح بها التي تشمل الصناعي، والتصنيع، والطب، والمكاتب، وتجارة التجزئة، والمخازن، يقدم هذا العقار فرصة رائعة للمستثمرين والمطورين والمستخدمين المتميزين الذين يسعون لحضور بارز في مركز تنقل ناشط.
يشهد الحي المحيط تحولا راقياً، مدفوعاً بوصول تطورات إيجارية فاخرة جديدة وتدفق من الطلب على السكن عالي الجودة. هذه التطورات تعزز من إمكانيات الموقع سواء تم الحفاظ عليه كحيازة تجارية بارزة، أو إعادة تخيله للاستخدام المختلط الحديث، أو وضعه لإعادة تطوير مبتكرة.

يتم الآن ترتيب مشاهدات خاصة. لتجربة هذا العقار الاستثنائي عن كثب، يرجى الاستفسار في أقرب وقت يناسبكم. الفرص من هذا العيار محدودة ومطلوبة بشدة.

ID #‎	963435
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$35,227
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Edward L. Lombardi RE LLC © 2026