$780,000 - 225 E 74TH Street #5A, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20073011

Property Description « عربي Arabic »

تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق الخامس من مبنى ساحر على طراز آرت ديكو في قلب منطقة "أبر إيست سايد". تتميز هذه الشقة الجاهزة للانتقال إليها بأبعاد واسعة وخصائص جميلة تعود لفترة ما قبل الحرب. تضفي التفاصيل المعمارية الكلاسيكية مثل الأبواب المقوسة، والأسقف العالية، والديكورات الأنيقة جواً رفيعاً ولكنه ودي. تُعتبر واحدة من أكبر تصميمات غرفة النوم في المبنى، مما يوفر معيشة استثنائية بسعر لن تجده في أي مكان آخر في المنطقة.

ادخل إلى هذه الشقة المشرقة من خلال الخطوات إلى المدخل الفسيح، الذي يتضمن مساحة تخزين وفيرة وأرفف عرض مدمجة تجمع بين الوظائف والسحر. توجد منطقة تناول طعام منفصلة مقابل المطبخ تتسع بشكل مريح لطاولة كبيرة، مما يجعلها مثالية لاستضافة حفلات العشاء أو استقبال الضيوف خلال العطلات. خلفها، يمتد غرفة المعيشة المنخفضة على أكثر من 23 قدماً، مما يتيح فرصة لإنشاء منطقة للراحة ومكتب منزلي مخصص.

تتميز غرفة النوم الكبيرة بنوافذ زاوية تسمح بدخول الضوء الطبيعي الغزير وتوفر إطلالات شبه غير معوقة على أفق المدينة من الشمال والشرق. تواجه غرفة النوم الجزء الخلفي من المبنى، مما يجعلها هادئة جداً، ويمكن أن تستوعب بسهولة سريراً بحجم كينغ، ودولاباً، وحتى مساحة إضافية للعمل من المنزل إذا لزم الأمر. مع خزانة ملابس غرفة مشي وخزانة إضافية (من بين 5 خزائن (!) إجمالاً في الشقة)، يكون التنظيم سهلاً، ويمكن أن يكون لكل شيء مكانه. تجلس خارج غرفة النوم الحمام الذي تم تجديده مؤخراً، والذي يحتوي على نافذة، وموقعه مريح بحيث يمكن الوصول إليه من قبل الضيوف دون الحاجة للمرور عبر غرفة النوم. يحتوي الحمام على حوض استحمام Waterworks، محيط حوض من الجرانيت الأزرق، رأس دش مطري وتصاميم مغاسل Grohe.

المطبخ الفسيح والمضيء مجهز بأسطح عمل من كواتز آيسبرغ الفاخرة، وأجهزة ستانلس ستيل من فيشر بايكل ومايلي، ومساحة تحضير وفيرة، وخزائن بيضاء مصنوعة يدوياً - بيئة عملية ومتألقة للطهي والترفيه. كما يحتوي على جدار من الطوب المكشوف، مما يجعله يشعر بكونه جزءاً تقليدياً من نيويورك.

تم بناء المبنى في عام 1938، ويعتبر 225 شرق 74 شارعاً مشتركاً تعاونيًا مُدارًا بشكل مثالي، حيث يقع بين محطة القطار رقم 6 (77 شارع) وقطار Q (72 شارع)، مما يجعل التنقل من وإلى المنزل سهلاً. والأفضل من ذلك، يمكنك البقاء محليًا والاستمتاع بأفضل ما تقدمه المنطقة، بما في ذلك متجر سيترالي وجي جي ميلون، على بُعد خطوات من بابك. يوفر هذا المبنى الودود للحيوانات الأليفة خدمة بواب على مدار 24 ساعة، ومدير متفرغ منتبه، وغسيل في القبو، وغرفة للدراجات، وحديقة فناء جميلة منسقة، وتخزين متاح للإيجار. إنه اكتشاف نادر بالقرب من سنترال بارك، حيث يسمح المبنى بتأمين يصل إلى 80٪، بالإضافة إلى الشراء المشترك، وشراء الآباء للأطفال، وامتلاك شقة صيفية بموافقة المجلس. ضريبة البيع 2% - 1% يدفعها المشتري و1% يدفعها البائع.

هذه الشقة الجميلة لن تدوم طويلاً، لذا تعال وراجعها اليوم!

ID #‎	RLS20073011
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 80 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 0 يومًا
سنة البناء Construction Year	1938
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,182
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.