$4,599,000 - 39-04 Skillman Avenue, كوينز Sunnyside, NY 11104｜MLS # 963735

Property Description « عربي Arabic »

عقار تجاري زاوي منتج للدخل في سونيسايد!

قطعة أرض تجارية ممتازة تحتوي على محطة وقود مستأجرة مع متجر صغير وورشة إصلاح نقل مستأجرة بشكل منفصل. يوفر هذا العقار الزاوي تدفقًا نقديًا فوريًا مع احتمال طويل الأجل للمستثمرين والمطورين.

واجهة قوية على الشارع، رؤية ممتازة، وحركة مرور ثابتة تدعم استمرار العمليات. هذه هي الأصول المثالية للمشترين الذين يسعون إلى دخل ثابت اليوم مع إمكانية إعادة التطوير أو زيادة القيمة في المستقبل.

المبنى: 90 x 58 قدم
القطعة: 100 x 90 قدم
التقسيم: M1-4
نسبة المساحة المخصصة (FAR): 0.36؛ أقصى FAR: 2
أقصى منطقة قابلة للبناء: 18,000 قدم مربع
الكتلة/القطعة: 0187/19

مقدم كبيع "كما هو". البيانات المالية متاحة عند الطلب.

هذه فرصة نادرة!

MLS #‎	963735
سنة البناء Construction Year	1997
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$77,790
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q60
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24, Q104
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39, Q66
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	8 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.2 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Capri Jet Realty Corp © 2026