عقار تجاري زاوي منتج للدخل في سونيسايد!

قطعة أرض تجارية ممتازة تحتوي على محطة وقود مستأجرة مع متجر صغير وورشة إصلاح نقل مستأجرة بشكل منفصل. يوفر هذا العقار الزاوي تدفقًا نقديًا فوريًا مع احتمال طويل الأجل للمستثمرين والمطورين.

واجهة قوية على الشارع، رؤية ممتازة، وحركة مرور ثابتة تدعم استمرار العمليات. هذه هي الأصول المثالية للمشترين الذين يسعون إلى دخل ثابت اليوم مع إمكانية إعادة التطوير أو زيادة القيمة في المستقبل.

المبنى: 90 x 58 قدم
القطعة: 100 x 90 قدم
التقسيم: M1-4
نسبة المساحة المخصصة (FAR): 0.36؛ أقصى FAR: 2
أقصى منطقة قابلة للبناء: 18,000 قدم مربع
الكتلة/القطعة: 0187/19

مقدم كبيع "كما هو". البيانات المالية متاحة عند الطلب.

هذه فرصة نادرة!

Income-Producing Corner Commercial Property in Sunnyside!

Prime commercial lot featuring a leased gas station with a convenience store and a separately leased transmission repair shop. This corner property provides immediate cash flow with long term upside for investors and developers.

Strong street frontage, excellent visibility, and steady traffic support continued operations. This is an ideal asset for buyers seeking steady income today with redevelopment or value-add potential in the future.

Building: 90 x 58 ft
Lot: 100 x 90 ft
Zoning: M1-4
FAR: 0.36; Max FAR: 2
Max buildable area: 18,000 SF
Block/Lot: 0187/19

Offered as an "As-Is" sale. Financials are available upon request.

This is a Rare Opportunity!