$4,590,000 - 36-52 35th Street, كوينز Astoria, NY 11106｜MLS # 916408

Property Description « عربي Arabic »

مبنى متعدد العائلات الفريد - 30 وحدة
فرصة استثمار استثنائية تضم 15 وحدة بغرفة نوم واحدة و 13 وحدة بغرفتي نوم و 2 وحدة بثلاث غرف نوم. تم تجديد معظم الوحدات بالكامل مع تحسينات داخلية، بينما تم الحفاظ على المناطق المشتركة بشكل ممتاز. كل وحدة مزودة بعداد منفصل للكهرباء والغاز، والمبنى مجهز بنظام تدفئة يعمل بالغاز ومياه ساخنة بكفاءة.
تقع العقار في موقع مثالي يبعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام عن محطة مترو الأنفاق N وR وW وM، محاط بالمتاجر والمطاعم، مما يوفر الراحة وجاذبية قوية للمستأجرين. يحتفظ المبنى بقاعدة إيجارية مستقرة مع سجل من دفع الإيجارات في الوقت المحدد. تقدم هذه الأصول معدل عائد مرتفع وخيار تمويل المالك. لا تفوت هذه الفرصة.

MLS #‎	916408
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$153,663
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	غير متوفر None
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
	4 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026