أستوريا بوينت، 35-01 جادة 36، أستوريا، نيويورك 11106، يرتفع كمعلم حديث، مدهش من الناحية المعمارية، يجمع بين الاستخدامات المتنوعة، ويقدم فرصاً مكتبية متميزة كاملة الطوابق تتراوح من 4,575 قدم مربع إلى 8,041 قدم مربع، مع القدرة على دمج ما يصل إلى 24,123 قدم مربع من المساحات المجاورة.
أستوريا بوينت، وهو معلم مكون من تسعة طوابق وارتفاعه 140 قدماً، يوفر مزيجاً نادراً من التصميم والنطاق والوظائف مع تخطيطات خالية من الأعمدة، وارتفاعات سقف تصل إلى 15 قدماً، ونوافذ زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف، وإطلالات بانورامية شاملة على مانهاتن من كل طابق. يحتوي البهو الذي يتم خدمته بواسطة عامل استقبال، وغرفة دراجات مؤمنة، والوصول عبر المصاعد، والمساحات في حالة shell، وخيار تخطيطات وتنظيفات مخصصة تلبي الطلبات، مما يعزز من العرض ليكون واحداً من الأكثر جاذبية في أستوريا. تحتوي الطوابق في البرج على مساحات خارجية خاصة تتضمن شرفات، وباحات، وسطح مشترك، وصالة مستقبلية للساكنين، مما يخلق بيئة تلهم الإنتاجية والإبداع، و"عامل ابهار" حقيقي للسكان من مكاتب، وقطاع طبي، ووسائل الإعلام الذين يبحثون عن مكان مثالي وعصري.
موقعه عند تقاطع الشارع 35 وجادة 36، يضع أستوريا بوينت سكانه في مركز واحد من أكثر نقاط النقل ارتباطاً في مدينة نيويورك. يبعد مسافة 5 دقائق سيراً على الأقدام عن خطوط المترو N وW وR وM، مما يوفر طرقاً سريعة إلى مانهاتن وكوينز. توفر الشرايين الإقليمية الرئيسية، بما في ذلك Interstate 278، وجسر روبرت ف. كينيدي (جسر RFK)، وطريق بروكلين كوينز السريع (BQE)، وطريق لونغ آيلاند السريع (LIE) وصولاً سلساً إلى بروكلين، والبروكس، ولونغ آيلاند. يقع مطار لاجارديا على بعد 15 دقيقة فقط، مع إمكانية الوصول إلى مطار JFK في أقل من 40 دقيقة، مما يسهل التنقل.
موجود في حي غني بالمزايا مع مرافق أساسية مثل ستارباكس، ودنكين، وبنك أوف أمريكا، ومجموعة نابضة من المقاهي والمطاعم المحلية، ومواقف عامة للسيارات. يتضمن الملف الديموغرافي القوي للمنطقة ما يقرب من نصف مليون ساكن في دائرة نصف قطرها ميلين، و53٪ يحملون درجة البكالوريوس أو أعلى، وقوة إنفاق سنوية للمستهلكين تبلغ 6.6 مليار دولار، مما يدعم الطلب على مساحة العمل الحديثة.
تواصل أستوريا الظهور كواحدة من أكثر النظم البيئية التجارية والثقافية ديناميكية في مدينة نيويورك. يجذب الحي عددًا متزايدًا من السكان من المحترفين الإبداعيين، ومواهب التكنولوجيا، وموظفي الإعلام، والمهنيين الشباب، بدعم جزئي من مراكز مثل ستوديوهات كوفمان أستوريا، والتطورات المستقبلية من إعادة تنظيم Innovation QNS القريبة. يمثل أستوريا بوينت ذروة التطوير التجاري الجديد في المنطقة، حيث يقدم إطلالات لا تضاهى، وجودة معمارية استثنائية، ومرافق متقدمة.

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space.
Astoria Pointe, a nine-story, 140-foot-tall landmark, delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level. A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting.
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace.
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.



Featured Commercial Lease/Rentals © 2025 OneKey™ MLS, LLC