$515,000 - 310 Lexington Avenue #9F, مانهاتن Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20073105

Property Description « عربي Arabic »

شقة جونيور من غرفة نوم واحدة مجددة - طابق مرتفع بإطلالات المدينة، تخزين استثنائي وضوء ساطع

مرحبًا بكم في الوحدة 9F، وهي شقة جونيور من غرفة نوم واحدة تم تجديدها بشكل جميل تجمع بين التصميم العصري والعيش الوظيفي في قلب موري هيل. تقع في موقع مثالي في طابق مرتفع، تقدم هذه الشقة تخزينًا وفيرًا، وغرف مشمسة، وتجديدات مثيرة للإعجاب - كل ذلك ضمن مبنى بخدمة حارس مدخل كامل.

المنزل:
عند دخولك، تستقبل بمدخل واسع مع خزانات معاطف مزدوجة ومساحة لمقعد أو كونسول، مما يحدد النغمة لكل من الراحة والعملية. يمتد منطقة المعيشة والطعام الواسعة لحوالي 21 قدمًا، مما يوفر تصميمًا مرنًا: يتسع بسهولة لأريكة كبيرة، ومقاعد إضافية، وطاولة طعام لأربعة، وحتى مساحة لإعداد مكتب منزلي - إذا لزم الأمر. تغمر النوافذ المواجهة للشرق المساحة بالضوء الطبيعي وتؤطر إطلالات المدينة على طول شارع ليكسنغتون. يمكن أن تتسع منطقة النوم لسرير بحجم كينغ (أو كوين مع مساحة إضافية) وتستمتع بنفس التعرض الشرقي الدافئ، مما يجعل الصباحات مشرقة ومرحب بها. تم تجديد المطبخ المنفصل بعناية، وهو أنيق وعالي الوظائف. الخزانات المخصصة بارتفاع كامل مع تاج مذهب تعظم التخزين، بينما تضفي الخلفية من بلاط الرخام مناظر وكونترتوب من الحجر الصلب لمسة جمالية. تكمل الأجهزة المتميزة المساحة، بما في ذلك غسالة صحون بوش، وثلاجة فيشر وبيكل مزودة بنافذة ماء، وموقد بارتازوني. منطقة الملابس المخصصة - التي تتميز بخزانة مزدوجة، وخزائن تخزين، ومساحة لمزيد من الأدراج - تؤدي إلى الحمام المزين على نمط السبا. مغطاة بالبلاط الرخامي الكارارا الطبيعي من الأرض إلى السقف ومزينة بأرضيات أنيقة على شكل سمكة، يضفي الحمام أسلوبًا راقيًا. بالإضافة إلى حوض الغسيل الأنيق وخزانة الأدوية، توفر الرفوف المدمجة المزودة بإضاءة تخزينًا وفيرًا.

النقاط البارزة:
- وحدة في طابق مرتفع مع ضوء طبيعي ساطع وإطلالات على المدينة
- مطبخ مجدد عصري مع تشطيبات وأجهزة متميزة
- تصميم واسع ومرن للمعيشة والطعام
- منطقة نوم منفصلة
- خزائن وفيرة ومنطقة ملابس مخصصة
- حمام مجدد مستوحى من السبا مع تخزين واسع

تقدم الوحدة 9F مجموعة نادرة من الأناقة والمساحة والقيمة - كل ذلك في موقع رئيسي في موري هيل مع راحة مبنى الخدمة الكاملة.

المبنى: 310 ليكس هو تعاون كامل الخدمات بعد الحرب مع حارس مدخل على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، وفناء خلفي مزروع ومفروش، وسطح مزدوج بإطلالات مذهلة على المدينة بما في ذلك مبنى إمباير ستيت، ووان فاندربيلت ومبنى كرايسلر، وغرفة غسيل، وغرفة دراجات مشتركة، وردهة وممرات تم تجديدها مؤخرًا. كما تتوفر مساحة تخزين إضافية للإيجار. يقع في موقع تاريخي مركزي في موري هيل. على مسافة قصيرة من غراند سنترال حيث ستجد الوصول إلى مترو الشمال، والأنفاق (4،5،6، 7 ونقل إلى تايمز سك) وLIRR! كما أنه قريب من بار برينت، وWhole Foods، وTrader Joe's، وTarget وتشكيلة من المطاعم والحانات والمتاجر الممتازة.

تمويل بنسبة 80% مسموح
يسمح للمستثمرين بخدمة الشراء، والمضمونين، والمشترين المشتركين، والأهل الذين يشترون لأطفالهم والهدايا بموافقة مجلس الإدارة
الحيوانات الأليفة مسموح بها: الكلاب التي تقل عن 40 رطلاً
سياسة الإيجار الفرعي: بعد عام واحد من الملكية - يمكن للمساهمين الإيجار الفرعي لمدة تصل إلى 5 سنوات.
*ملاحظة - تم تصنيف الوحدة كاستوديو زاوية في خطة العرض وتم تحويلها إلى JR1BR
**ملاحظة - الصور تم تجهيزها افتراضيًا.

ID #‎	RLS20073105
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 125 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 16 طابق عمر الإدراج (DOM): 2 يومًا
سنة البناء Construction Year	1959
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,681
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7, 4, 5, 6
	6 دقيقة بعيدا عن المترو S
	10 دقيقة بعيدا عن المترو B, D, F, M, N, Q, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.