$975,000 - 4279 Katonah Avenue, برونكس Bronx, NY 10470｜ID # 964399

Property Description « عربي Arabic »

الموقع، الموقع، الموقع!!! فرصة رائعة لامتلاك عقار تجاري رائع في قلب منطقة وودلاون هايتس في برونكس. يتكون هذا المبنى المستقل من الطوب من أكثر من 4000 قدم مربع من المساحات متعددة الاستخدامات. الطابق الرئيسي هو مستأجر تجاري (مالك بار - غير مشمول في البيع. تنتهي عقد إيجار البار الحالي بعد 7 سنوات). يتكون الطابقان الثاني والثالث من (3) شقق بغرفة نوم واحدة و (1) وحدة بغرفتي نوم. - ($1100، $1000، $700 و $1000). كل شقة تدفع فواتير الكهرباء والغاز الخاصة بها. (لا توجد عقود إيجار). يمتلك المبنى إمكانيات كبيرة واحتمالية أفضل لزيادة الإيجارات. بعض الترقيات على مر السنوات تشمل نظام وحدة تقسيم بدون قنوات إلى جانب غلاية غاز جديدة وكل خدمة كهربائية جديدة إلى المبنى. يقع هذا المبنى في موقع مركزي بالقرب من قطار مترو نورث والحافلات ومراكز التسوق والحدائق وعلى بعد 25 دقيقة من مدينة نيويورك. يمكن الطعن في ضرائب الملكية البالغة 30 ألف دولار أيضًا. ***(يجب بيع هذا العقار مع جميع المستأجرين في المكان، دون استثناءات)***

ID #‎	964399
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$30,850
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Double C Realty © 2026