مرحبًا بك في 30-48 شارع 82، فرصة فريدة لشراء مبنى عائلي ثلاثي قانوني في حي شرق إلمهرست المرغوب. يتميز هذا العقار المدبر جيدًا بعدد إجمالي من 8 غرف نوم و5 حمامات عبر ثلاث وحدات، يقع في منطقة سكنية معروفة بمزيجها المتنوع من المنازل المنفصلة والعقارات متعددة العائلات.
تم بناء العقار في عام 1979 بإنشاء من الطوب والكتل، وقد تم العناية به بدقة. السقف في حالة ممتازة، وعمره حوالي عشر سنوات. جميع المرافق في حالة عمل جيدة وتم صيانتها بانتظام. يوجد سخان غاز عمره 20 عامًا، وخزان مياه ساخنة عمره 10 سنوات، وأربعة عدادات كهرباء منفصلة (واحد لكل وحدة بالإضافة إلى عداد للمنزل). لا توجد مشكلة في مواقف السيارات هنا. يشمل العقار كل من مواقف السيارات في الحديقة الأمامية ومواقف السيارات في الزقاق الجانبي، مما يضمن لك إمكانية الوقوف مباشرة عند بابك الأمامي دون عناء البحث عن مكان.
تقدم الموقع قُربًا من مطار لا غارديا والوصول السهل إلى طرق النقل الرئيسية. كما أنه يبعد بضع بنايات فقط عن بولفار نورثرن، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المطاعم والحانات والبقالة والمتاجر والبنوك. يجعل هذا المبنى استثمارًا جذابًا كعقار للإيجار أو كمكان إقامة رئيسي حيث يمكن للمالك جمع الإيجار من الوحدات المتبقية.
يرجى الاتصال لتحديد موعد لرؤيتك اليوم!

Welcome to 30-48 82nd Street, a unique opportunity to purchase a legal
three-family building in the desirable East Elmhurst neighborhood. This
well-maintained property features a total of 8 bedrooms and 5
bathrooms across three units, set within a residential area known for its
diverse mix of detached homes and multi-family properties.
Built in 1979 with block and brick construction, the property has been
meticulously cared for. The roof is in Excellent condition, approximately
ten years old. The mechanicals are all in good working order and
serviced regularly. There is a 20-year-old gas boiler, a 10-year-old hot
water tank, and four separate electric meters (one for each unit plus a
house meter). Parking is never an issue here. The property includes both
front yard parking and side alley parking, ensuring you can park directly
at your front door without the hassle of searching for a spot.
The location offers close proximity to LaGuardia Airport and convenient
access to major transportation routes. It is also just a few blocks from
Northern Boulevard, providing easy access to restaurants, bars, grocers,
boutiques, and banks. This makes the building an attractive investment
as a rental property or a primary residence where the owner can collect
rent from the remaining units.
Please reach out to schedule your showing today!