$1,550,000 - 9701 69th Avenue, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « عربي Arabic »

تعتبر إقامة Prime Corner Residence في قلب Forest Hills فرصة استثنائية لامتلاك مسكن واسع ومُعتنى به جيدًا في واحدة من أكثر الأحياء الراقية والمرغوبة في Forest Hills.

موجودة على قطعة أرض بارزة في زاوية مع تعرضات متعددة، تقدم هذه المنزل المشرق والمهوى مساحة داخلية تقدر بحوالي 1800 قدم مربع. حاليًا مُعدّة وتستخدم كمسكن عائلي، يشتمل التخطيط على خمس غرف نوم وثلاث حمامات (اثنان كاملان وواحد نصف)، مما يوفر مرونة واسعة للعيش المريح.

تظهر السجلات العامة تصنيف المبنى كـ S2 (سكن - استخدام متعدد). تتميز الممتلكات بعدادات غاز منفصلة. أي إعادة تكوين مستقبلية، أو استخدام بديل، أو توسيع تخضع لجهود المشتري للحصول على العناية اللازمة والموافقات المطلوبة.

تقدم المساحة الداخلية مناطق معيشة وطعام متناسبة جيدًا، وأرضيات خشبية في كل مكان، وارتفاعات أسقف تعزز من الإضاءة الطبيعية والانفتاح. أضافت التحديثات الأخيرة على السلم والحمامات لمسات عصرية أنيقة مع الحفاظ على دفء المنزل وطابعه.

تحتوي على جراج مستقل لسيارتين - وهي ميزة نادرة وقيمة في Forest Hills - توفر موقفًا آمنًا ومساحة تخزين إضافية، مما يعزز كل من الراحة والقيمة على المدى الطويل.

تقع في موقع مثالي على بعد لحظات من المحلات والنقاط الحيوية والمقاهي والمطاعم على طول شارع أوستن، مما يوفر اتصالًا ممتازًا. تشمل خطوط المترو القريبة خدمات E وF وM وR، بالإضافة إلى خدمة سكة حديد لونغ آيلاند، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى مانهاتن والمناطق المحيطة بها.

تم تخصيص الممتلكات حاليًا لـ
مدرسة P.S. 144 كول. جيروموس رمسين و
مدرسة J.H.S. 190 راسل ساج.
تنظيم المدارس عرضة للتغيير وينبغي التحقق منه بشكل مستقل من قبل المشتري.

مع موقعه في زاوية رئيسية، وتصميمه المرن، وجراجه المستقل لسيارتين، تقدم هذه الممتلكات فرصة جذابة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.

MLS #‎	964358
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 1728 ft2 قدم مربع ، 161 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 9 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,612
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60, QM18
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, QM11, QM4
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54, Q64
مترو Subway	10 دقيقة بعيدا عن المترو E, F, M, R
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.2 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of CPRE Elite Inc © 2026