تقديم دوبلكس الصالون-الحديقة في 347 شارع السادس، وهو مسكن تم تجديده بشكل جميل يحتوي على غرفتي نوم وحمامين حيث يلتقي التصميم الراقي والحرفية الاستثنائية مع نمط الحياة العصري، ويتميز بفناء خاص.

يقع في بلوك رئيسي بشارع السادس في بارك سلوب، يتميز هذا الطابق الرائع بأسقف مرتفعة تخلق إحساسًا بالفخامة، ومرآة تاريخية محفوظة بشكل جميل، ومساحات تخزين مصممة بعناية في المطبخ. يمتد هذا المنزل الذي يغمره الضوء عبر طابقين مصممين بعناية، ويتميز بتعرضات شرقية وغربية مؤطرة بنوافذ بيلا الكبيرة، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم. الطابق الصالوني مثالي للتسلية، مع تصميم مفتوح وجوي يتدفق بسلاسة إلى الحديقة أدناه.

في الداخل، تضيف الأرضيات الخشبية البيضاء الأنيقة والأبواب الخشبية المزودة بمكونات بالدوين لمسة من الفخامة غير المتكلفة. يتزاوج المطبخ مع خزائن من خشب البلوط المصممة خصيصًا مع أسطح وألواح من الرخام الإيطالي الكالاكاتا ألتسيمو المذهلة، ويكملها مجموعة من الأجهزة الراقية من وولف، وسب زيرو، وبوش.

تقدم الجناح الرئيسي مساحة خزانة سخية وحمامًا خاصًا هادئًا مغلفًا بالرخام الإيطالي، مزودًا بمواسير كوهر ومكونات مصقولة من الكروم، مما يخلق تجربة تشبه المنتجعات في المنزل. تحت هذا الطابق، يوفر المستوى الترفيهي الواسع مساحة كافية لمنطقة معيشة ثانوية، أو صالة ترفيه، أو مكتب ضيوف، مع وصول مباشر إلى الفناء الخاص لعيش سلسٍ بين الداخل والخارج.

يتم ضمان الراحة العصرية من خلال نظام تكييف هواء ميتسوبيشي، ووحدات ERV لتبادل الهواء النقي باستمرار، وعزل صوتي بواسطة روك وول وكوايت روك. تشمل الميزات الإضافية غسالة/مجفف جي إي بروفايل، وإضاءة LED موفرة للطاقة مع مفاتيح خافتة، وإنترفون فيديو، وكاميرات أمنية داخلية وخارجية. تجعل التكاليف المنخفضة، والأسقف العالية، والانتباه الدقيق للتفاصيل، هذا البنتهاوس المبني حديثًا اكتشافًا نادرًا في قلب بارك سلوب، وعلى بعد لحظات من بارك بروسبكت، والمتاجر المحلية، والمقاهي، والمطاعم على طول الشارعين السابع والخامس. يقع على بُعد ثلاث كتل فقط من P.S 321 وحديقة بروسبكت.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من الكفيل. رقم الملف: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated on a prime Sixth Avenue block in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two thoughtfully designed levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows, allowing natural light to pour in throughout the day. The parlor level is ideal for entertaining, with an open and airy layout that flows effortlessly into the garden below.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195