36 شارع إقليدس هو عقار استثماري سكني متعدد الأسر كبير يقع في منطقة سايبرس هيلز شرق نيويورك في بروكلين، نيويورك. تم بناؤه في عام 1925، وهذا المبنى منخفض الارتفاع المصنوع من الطوب والذي يتم صيانته جيداً يقدم نمط حياة إيجاري كلاسيكي في حي حضري يسهل الوصول إليه عبر وسائل النقل.

يمتد المبنى على ثلاثة طوابق ويحتوي على ست وحدات سكنية، مما يوفر إمكانيات دخل إيجاري ثابتة. مع مساحة إجمالية للمبنى تبلغ حوالي 4740 قدم مربع على قطعة أراضي بمساحة 0.09 فدان، يحتوي 36 شارع إقليدس على تصميم تقليدي النموذجي لعمارة الشقق المتعددة الأسر في بروكلين في أوائل القرن العشرين.

تاريخياً، تتضمن مزيج الوحدات مزيجاً من الشقق ذات الغرفتين وغرفة واحدة (معظمها وحدات ذات غرفتين)، كل منها يحتوي على مساحاته الخاصة للمعيشة والمطبخ والحمام، مما يجعلها جذابة لمجموعة متنوعة من ملفات المستأجرين.

من الناحية المعمارية، يعكس العقار بناءً قوياً من الطوب مع التركيز على التصميم الوظيفي. قربه من التسوق المحلي، وخطوط الحافلات، والوصول إلى المترو، والممرات الرئيسية للنقل يعزز من جاذبيته لكل من المستأجرين والمستثمرين على حد سواء.

يتميز العقار بأربعة (4) أماكن لوقوف السيارات في الموقع، مما يوفر راحة إضافية وإمكانيات دخل إضافية محتملة. بالإضافة إلى ذلك، يشمل الموقع حاوية تخزين تبلغ حوالي 300 قدم مربع، مما يوفر سعة تخزين إضافية للعمليات أو استخدام المستأجرين.

يستفيد العقار من الوصول إلى وسائل النقل العامة، وممرات البيع بالتجزئة، والمدارس، وطرق التنقل الرئيسية. يعكس تصميمه التقليدي وبنائه من الطوب أنماط التنمية المتينة في بروكلين في أوائل القرن العشرين. تم إعداد هذه الوثيقة لأغراض معلوماتية فقط.

36 Euclid Avenue is a substantial multifamily residential investment property located in the East New York Cypress Hills section of Brooklyn, New York. Built in 1925, this well-maintained brick low-rise structure offers classic New York City rental living in a transit-accessible urban neighborhood.

The building spans three stories and contains six residential units, providing consistent rental income potential. With a total building area of approximately 4,740 square feet on a 0.09-acre lot, 36 Euclid Avenue features a traditional layout typical of early 20th-century Brooklyn multifamily construction.

The unit mix historically includes a combination of one- and two-bedroom apartments (primarily two-bedroom units), each with its own living, kitchen and bathroom spaces, making it attractive to a range of tenant profiles.

Architecturally, the property reflects durable masonry construction with an emphasis on functional design. Its proximity to local shopping, bus routes, subway access, and major transportation corridors enhances its appeal for both tenants and investors alike.

The property features four (4) on-site parking spaces, providing additional convenience and potential ancillary income opportunities. Additionally, the site includes an approximately 300 square foot storage container, offering supplemental storage capacity for operations or tenant use.

The property benefits from access to public transportation, retail corridors, schools, and major commuting routes Its traditional layout and masonry construction reflect durable early 20th-century Brooklyn development patterns. This document is prepared for informational purposes only.