$6,000,000 - 149-32 41st Avenue, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 966374

Property Description « عربي Arabic »

موقع الفلوشينغ الرئيسي
موقع استراتيجي يبعد خطوات عن الشارع الرئيسي، يقع القلعة مباشرة عبر محطة لونغ آيلند للسكك الحديدية في فلاشنغ-الشارع الرئيسي، وهو المحور الرئيسي للنقل الإقليمي الذي يخدم فلاشنغ. توفر هذه القرب الفريد وصولاً فورياً إلى حركة المرور اليومية وترابطاً سلساً عبر لونغ آيلند ومدينة نيويورك.

يقع في قلب واحد من أكثر ممرات تناول الطعام والتجارة نشاطاً في فلاشنغ، تستفيد الخاصية من حجم كبير من المشاة، وتركيز كثيف من المطاعم والمتاجر المعروفة، وبيانات سكانية قوية في الحي. كما يعزز قربه من الشارع الشمالي من التعرض وسهولة الوصول والقيمة على المدى الطويل.

بنية تحتية كاملة لمطعم
تتضمن مطبخاً بمعدات تجارية، ومنطقة تناول طعام واسعة، وثلاجة ومجمد كبير — مثالية لمشغلي الطعام والمشروبات.

استخدام مرن للطابق الثاني
يتميز الطابق الثاني بمدخل منفصل وهو مُعد حالياً ليكون قاعة للحفلات أو مساحة للفعاليات الخاصة.

مثالي للمستخدمين المالكين أو المستثمرين
العقار حالياً شاغر، مما يوفر فرصة نادرة لمستخدم مالك أو مستثمر في قلب فلاشنغ.

MLS #‎	966374
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$74,833
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15, Q15A
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q28
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q26
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
محطة القطار LIRR	0 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Broadway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026