$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بك في واحدة من أبرز وجهات وادي هدسون ذات الازدحام العالي - موطن مصنع بيرة كلايمسون الشهير (المعروف سابقًا باسم "أوتار المغلف الذهب"). يقع العقار على زاوية بارزة بمساحة 2.1 فدان في تقاطع الشارع الرئيسي وشارع هوغنوت، ويمثل هذا العرض أكثر من مجرد عقار - إنه stage fully realized لمشروعك الرائد التالي.

يتواجد هذا العقار مقابل مناظر واسعة لجبال شاوانغك، وعلى بُعد خطوات من جامعة SUNY نيو بالتز، حيث يقع في ملتقى الطبيعة والثقافة والسياحة والمجتمع. سيعترف أصحاب المطاعم وصانعو الجعة ومصنعو المشروبات والعاملون في مجال الضيافة والمستثمرون المبتكرون بندرة تثبيت الأعمال في مدينة وجهة تدخل عصر نمو ديناميكي جديد.

تتطور نيو بالتز - ويقع هذا الموقع في قلب تحولها. على بُعد بضعة شوارع، قدمت Zero Place أول تطوير مدمج يستخدم مزيجًا من الفضاءات السكنية والتجارية. كما أن Trail Link Collective يظهر كمركز جديد لأسلوب الحياة في الهواء الطلق والتجارة. وفندق "نيو بالتز واي"، وهو فندق بوتيكي يضم 28 غرفة في 11 شارع ووتر، جاهز لتعزيز تجربة الضيافة المحلية. معًا، تعيد هذه المشاريع تشكيل وسط المدينة بمزيج مدروس من الاستدامة والابتكار والتصميم المنسق.

يقدم العقار نفسه رؤية استثنائية ومرونة. يسمح تقسيم الاستخدام المختلط بالسكن فوق المتاجر، ومساحات تجارية بوتيكية، وغرف لتذوق المشروبات، ومفاهيم ضيافة موسعة، أو حتى هيكل سيارات بطابقين لتلبية الطلب المتزايد. داخل العقار، يضم أكثر من 7500 قدم مربع من المساحات المدارة بعناية مع تجميع كبير من المقاعد الخارجية و72 مساحة مخصصة لوقوف السيارات - مما يجعله جاهزًا لتشغيله من قبل مشغل أو كقماش مثير لإعادة التطوير الرؤيوي.

يتمتع الموقع بموقع استراتيجي يبعد 90 دقيقة فقط عن مدينة نيويورك وألباني، ودقائق من مخرج 18 من طريق نيويورك السريع، ويمتاز بتدفق مستمر من الطلاب والرحالة وراكبي الدراجات والسياح والسكان المحليين المخلصين، حيث يوفر هذا العنوان إمكانيات عائد فوري وأفق طويل المدى.

هذا أكثر من مجرد عقار - إنه موقع تراثي، وبيئة ضيافة مثبتة، وفرصة نادرة لتأمين موقع أساسي في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية وغنى ثقافيًا في وادي هدسون.

تتزايد الزخم. الرؤية لا تضاهى. الفرصة هنا.

ID #‎	967284
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$44,937
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty © 2026