تقدم هذه البناية متعددة الاستخدامات التي تبلغ مساحتها 5,234 قدمًا مربعة فرصة جذابة لكل من المستثمرين والمستخدمين من المالكين في قلب كوليج بوينت.

تقدم الطابق السفلي والطابق الأرضي حوالي 660 إلى 2,000 قدم مربع من مساحة المكتب المرنة، مع مداخل من الأمام والجانب. يمكن للمالك-المستخدم شغل المساحة على الفور لعمليات الأعمال أو تأجيرها لتحقيق دخل إضافي.

يتكون الطابقان الثاني والثالث من وحدات شقق متعددة العائلات مشغولة بالكامل، مما يوفر دخلاً ثابتًا من الإيجارات.

مع مزيج متوازن من المكونات التجارية والسكنية، تقدم هذه العقار إمكانية الاستخدام الفوري، وتدفق نقدي ثابت، وإمكانيات طويلة الأجل في سوق كوينز القوي.

This 5,234-square-foot mixed-use building presents a compelling opportunity for both investors and owner-users in the heart of College Point.

The lower level and ground floor offer approximately 660 to 2,000 square feet of flexible office space, complete with both front and side entrances. An owner-user can immediately occupy the space for business operations or lease it for additional income potential.

The second and third floors consist of fully occupied multifamily apartment units, providing stable, in-place rental income.

With a balanced mix of commercial and residential components, this property offers immediate usability, steady cash flow, and long-term upside in a strong Queens market.