موقع ممتاز في شرق هارلم يقع في الجانب الشرقي بين 122 شارع و123 شارع. يبعد فقط 200 قدم عن خط مترو 125 شارع/افينيو ليكسينغتون. حجم الأرض 14 × 60. منطقة: R7D، C2-5.
وفقًا للمهندس المعماري، يمكن بناء مبنى متعدد الاستخدامات مساحته 5000 قدم مربع يتكون من عائلتين مع شقتين دوبلكس منفصلتين ومبنى تجاري ثلاثي الطوابق (بما في ذلك القبو) على هذا الموقع. سعر الطلب هو فقط 139 دولارًا لكل قدم مربع قابلة للبناء.

تحليل الزونينغ: عندما يتم رسم تغطية تجارية في منطقة R7D، يجب أن يتم تخصيص الطابق الأرضي من المبنى للاستخدام التجاري، بينما يمكن أن تكون باقي الطوابق متعددة العائلات.
كما أنه يقع في منطقة خاصة (ممرات شرق هارلم - EHC) مع تصنيف إضافي لمنطقة الإسكان الإلزامي (MIH).

مساحة الأرض 14.42' × 60'. تغطية بنسبة 100%.
الارتفاع الأدنى الأساسي هو 60' والارتفاع الأقصى للمبنى هو 85'.

Excellent East Harlem site situated on the East Side between 122nd St and 123rd St. Only 200 feet from the 125th Street/Lexington Ave subway line. Lot size 14 x 60. Zoning: R7D, C2-5.
As per architect, a mixed used 5,000 Sq.Ft 2 family with two separate duplex apartments with a triplex commercial (including bsmt) can be erected on this site. Asking price is only $139 per Sq.ft buildable.

Zoning analysis: When a commercial overlay is mapped in a R7D district, the ground floor of a building must be reserved for retail use, rest can be multi-family.
It is also located in a special district (EHC - East Harlem corridors) with an additional designation of a MIH (mandatory inclusionary housing) area.

The lot is 14.42' x 60'. 100% area coverage.
The Minimum base height is 60' and Maximum bldg height is 85