مكتب تجاري تم تجديده بالكامل يقع في قلب قرية أميتي فيل. كان سابقًا مسكنًا لأسرتين، وقد تم تحويل هذه الملكية الفريدة بعناية إلى مساحة مكتبية احترافية مع الاحتفاظ بالمرونة للتحويل مرة أخرى إلى مسكن لأسرتين مع التصاريح المناسبة. تقع الملكية مباشرة على الطريق الرئيسي 110/برودواي، مما يوفر رؤية ممتازة وتدفق حركة مستمر، مما يجعلها مثالية لمجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية أو التجارية.

خضعت الملكية لتجديد شامل منذ عام واحد فقط وتم تخفيضها إلى هياكلها الأساسية. تم تركيب جدران جافة جديدة في جميع الأنحاء مع إضافة ديروك لتحسين العزل الصوتي. تم تحديث النظام الكهربائي بالكامل وفقًا للمعايير الحالية. تم الانتهاء من الإطارات والهياكل المعززة خلال التجديد، وتتميز المساحة بأرضيات واسعة جميلة مستوردة من ألمانيا. كما أن الملكية مجهزة بأنظمة تدفئة وتبريد مركزية جديدة تمامًا.

تشمل النقاط البارزة الإضافية عدة مواقف سيارات في الخلف بالإضافة إلى جراج منفصل، مما يوفر مواقف ملائمة للموظفين والعملاء في الموقع.

تقع الملكية ضمن منطقة تاريخية، مما يوفر تصنيفًا مرنًا يسمح باستخدام تجاري أو دوبلكس سكني مع الموافقات المناسبة. فرصة نادرة لامتلاك ملكية تم تجديدها بالكامل وتتمتع برؤية عالية في موقع رئيسي بقرية أميتي فيل مع إمكانيات قوية للاستخدامات المتعددة.

Completely renovated commercial office space located in the heart of Amityville Village. Formerly a two-family residence, this unique property has been thoughtfully converted into professional office space while still offering the flexibility to be converted back to a residential two-family with proper permits. Situated directly on high-visibility Route 110/Broadway, the property offers excellent exposure and consistent traffic, making it ideal for a variety of professional or business uses.
The property underwent a full gut renovation just one year ago and was taken down to the studs. All new drywall was installed throughout along with Durock for additional soundproofing. Electric has been completely updated to current standards. Structural framing and reinforcements were completed during the renovation, and the space features beautiful wide-plank flooring imported from Germany. The property is also equipped with brand new central heating and cooling systems.
Additional highlights include multiple parking spaces in the rear along with a detached garage, providing convenient on-site parking for staff and clients.
Located within a Historic Zone designation, the property offers flexible zoning allowing for either commercial use or a residential duplex with proper approvals. A rare opportunity to own a fully renovated, highly visible property in a prime Amityville Village location with strong potential for multiple uses.