يقع 115 في غرب الشارع 87 في قلب منطقة "أبر ويست سايد" على كتلة ذات مناظر طبيعية رائعة ومتزينة بالأشجار، ويقدم فرصة نادرة لامتلاك منزل من أربعة أسر. يتميز هذا العقار بمستوى حديقة واسع يخص المالك مع شرفة خاصة وثلاث وحدات تأجيرية إضافية مشغولة بسوق حرة يمكن تسليمها فارغة أو مع مستأجرين في مكانهم، مما يجعلها استثمارًا مثاليًا للمشترين الأذكياء.

يمتد مستوى المالك إلى مستوى الحديقة ويتميز بتصميم مشرق وواسع مع غرفتي نوم وحمامين. يضمن التعرض الجنوبي وجود وفرة من الضوء الطبيعي، مما يبرز الإطلالات الأنيقة على الشوارع من البنايات المجاورة. تم تصميم هذه الوحدة بعناية، حيث تحتوي على مطبخ محدث يحتوي على معدات من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك غسالة صحون، ومساحة تخزين كافية. حيث يفتح على حديقة خاصة هادئة.

تقع الوحدات 1 و 2 و 3، الموجودة في الطوابق الثانية إلى الرابعة، جميعها شقق غرفتي نوم مستأجرة حاليًا. تستفيد هذه الوحدات أيضًا من التعرض الجنوبي، مما يملأ المساحات بالضوء الطبيعي ويقدم إطلالات جميلة على الشارع. تتميز بمدافئ تزيينية، وجدران من الطوب المكشوف، ومساحات تخزين كافية، مما يوفر أجواء دافئة ومرحبة.

تمت صيانة المبنى بدقة ورأى العديد من الترقيات الحديثة، بما في ذلك غلاية جديدة، وسقف تم استبداله بالكامل، وأرضيات أعيد تجديدها. سواء كنت تبحث عن عقار يحقق دخلًا أو إمكانية تحويل هذا المنزل إلى منزل عائلة واحدة، فإن 115 في غرب الشارع 87 يقدم إمكانيات لا مثيل لها. اغتنم هذه الفرصة الفريدة لامتلاك جزء من سحر "أبر ويست سايد" التاريخي.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 115 West 87th Street presents a rare opportunity to own a charming four-family townhouse. This property features an expansive owner's garden level simplex with a private patio and three additional free market tenant-occupied units which can be delivered vacant or with tenants in place, making it an ideal investment for savvy buyers.

The owner's simplex spans the garden level and boasts a bright and spacious layout with two bedrooms and two baths. Southern exposure ensures an abundance of natural light, highlighting the elegant street views of neighboring brownstones. This unit is thoughtfully designed with a renovated eat-in kitchen with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample cabinet space. It leads out into a tranquil private garden.

Units 1, 2 and 3, located on the second - fourth floors, are all two-bedroom apartments currently rented out. These units also benefit from southern exposure, filling the spaces with natural light and offering beautiful street views. They feature decorative fireplaces, exposed brick walls, and ample closet space, providing a cozy and inviting atmosphere.

The building has been meticulously maintained and has seen several recent upgrades, including a new boiler, a completely replaced roof, and refinished floors. Whether you are seeking an income-generating property or the potential to convert this townhouse into a single-family home, 115 West 87th Street offers unparalleled possibilities. Seize this unique opportunity to own a piece of the Upper West Side's historic charm.