شقة بطابق علوي في شارع شرق هادئ ومشمس

شقة من غرفة نوم واحدة مليئة بأشعة الشمس في الجانب الشرقي العلوي تحتوي على مساحة خارجية خاصة وإطلالات جزئية على نهر الشرق.

تقع في أكثر المناطق سكونًا وسحرًا في الجانب الشرقي العلوي، ترحب بك الشقة 8B بأشعة الشمس الجنوبية وجدار من النوافذ الكبيرة من اللحظة التي تخطو فيها إلى الداخل. يتمتع التصميم بمرونة رائعة مع مساحة لمنطقة جلوس كبيرة وطاولة طعام كاملة في غرفة المعيشة التي يبلغ طولها 21 قدمًا، مع الاستمتاع بإطلالات على المدينة. قبالة منطقة المعيشة توجد المطبخ الذي يحتوي على نوافذ، مصمم بعناية مع خزائن وفيرة، ومساحة طاولة عمل واسعة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ - وهو مكان عمل فعال ومشرق للطبخ اليومي. تتميز التجديدات بتشطيبات وأجهزة من أعلى مستويات الجودة؛ أسطح عمل من الكوارتز، غسالة صحون من مييلي، موقد سميغ، فرن سميغ وثلاجة ليبهر.

تتميز غرفة النوم بحجم ملكي بمساحتها الاستثنائية وتفتح مباشرة على الشرفة الخاصة بالشقة - وهي امتداد نادر في الخارج مثالي لتناول القهوة الصباحية أو الاسترخاء في المساء مع إطلالات على السماء المفتوحة والنهر جزئيًا. تستوعب غرفة النوم بسهولة منطقة جلوس أو مكتب وتوفر تخزيناً ممتازاً.

يحتوي الحمام الرخامي على حوض استحمام عميق ودش زجاجي منفصل، مما يخلق مساحة نظيفة وخالدة تشبه السبا. تشمل المميزات الإضافية عددًا من الخزائن المنتشرة في جميع أنحاء المنزل، وضوء طبيعي ممتاز، وأرضيات خشبية، وغرف ذات حجم جميل تجعل هذا المنزل يبدو مفتوحًا وهادئًا ومريحًا.

تقع في قلب يوركفيل، واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الجانب الشرقي العلوي، تقدم 52 شرق الشارع أجواء منطقة تشبه قرية صغيرة داخل المدينة. لا يبتعد السكان سوى كتلتين عن Asphalt Green وCarl Schurz Park وEast River Promenade، مع الوصول إلى الملاعب، محاكم كرة السلة، حدائق الكلاب، وبعض من المطاعم الأكثر حبًا في المنطقة، بما في ذلك J.G. Melon وCafe D'Alsace وLe Moulin Cafe وJones Wood Foundry وUva وYura. يحقق هذا الموقع التوازن بين أجواء سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى الثقافة والحياة الليلية الثرية التي تتميز بها الحياة في نيويورك. يقع بالقرب من Museum Mile، لا سيما متحف المتروبوليتان للفنون ومتحف جوجينهايم والعديد من المتاحف الأخرى، مما يسهل عليك الاستمتاع بالثقافة.

تتوفر خيارات النقل بكثرة، مع قطار Q في الشارع 83، وقطار 6 في الشارع 86، وحافلات عبر المدينة توفر تنقلًا سهلاً عبر المدينة. يبعد NYC Ferry دقائق فقط، ويقدم اتصالات لوول ستريت، ومنطقة ميدتاون، وLong Island City، وجزيرة روزفلت، وRockaways. يعزز الوصول السريع إلى FDR من الراحة للتنقل في جميع أنحاء مانهاتن وما بعدها.

تقبل المباني الحيوانات الأليفة والمستثمرين والأشخاص الذين يرغبون في الحصول على شقة ثانية وسكان بدوام جزئي. تطبق ضريبة تحويل بنسبة 2%، يدفع منها 1% البائع و1% المشتري. يوجد حاليًا تقييم قدره 694.04 دولار شهريًا حتى أغسطس 2027.

BALCONY LIVING ON TRANQUIL EAST END AVENUE

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.