شقة مصممة خصيصًا مكونة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف في 40 شرق إند أفتنيو

مرحبًا بكم في الإقامة 9B، وهي منزل أنيق مكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف يقع في 40 شرق إند أفتنيو المتميز، وهو عبارة عن مجمع سكني جديد أنيق يمزج بشكل فني بين الأناقة الكلاسيكية والتشطيب العصري في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن.

صُممت هذه الإقامة الرائعة بواسطة شركة ديبورا بيرك الشريكة الشهيرة، وتقدم تخطيطًا متقنًا مع أسقف شاهقة بارتفاع 10 أقدام، وقوالب مُخصصة، وأبواب داخلية بارتفاع 8 أقدام، وأرضيات مصنوعة من خشب البلوط الأبيض بنمط المعين. تملأ النوافذ الكبيرة ذات الأبعاد الغير عادية غرفة المعيشة الزاوية بالضوء الطبيعي من اتجاهها الجنوبي الغربي، بينما تضيف شرفة جولييت الساحرة عنصر الرومانسية من العالم القديم إلى المساحة الحديثة.

تم تصميم المطبخ الذي يحتوي على نوافذ بعناية. تتميز الخزائن الإيطالية عالية اللمعان بأسطح العمل والجدار الخلفي المصنوعة من رخام أرابيسكاتو سيرفايو، مع إدخالات سلك معدني مصنوعة بدقة وزخرفة بزاوية بارزة تضيف لمسة أنيقة، بينما يجعل مجموعة كاملة من أجهزة غاغيناو المتكاملة ومساحة تخزين واسعة هذا المطبخ مصدرًا للبهجة للطهاة الجادين والمضيفين العفويين على حد سواء.

يوفر التخطيط المدروس فصلًا واضحًا بين مساحات الترفيه وجناح غرف النوم الخاصة. الجناح الرئيسي هو ملاذ هادئ، ويحتوي على خزانة ملابس كبيرة مع interiors مخصصة وحمام ذو جودة سبا مُكمل برخام أرابيسكاتو مطابق التصميم، وألواح زجاجية مرآة مُضلعة، وأرضيات مدفأة بالتدفئة المشعة، وحوض استحمام عميق بارتفاع ستة أقدام، ودش كبير مساحته، ومرحاض خاص، وحوض تجميل إيطالي مخصص يزينه حنفيات Waterworks Henry المصنوعة من النيكل المصقول. توفر غرفتا النوم الثانوية كل منهما مقاييس سخية وحمامات داخلية، مما يوفر الراحة والخصوصية. يوجد أيضًا حمام جميل للضيوف.

تشمل الميزات الإضافية تقنية المنزل الذكي التي تتيح لك التحكم في تكييف الهواء المركزي، ومعالجات النوافذ، والأرضيات المدفأة بالتدفئة المشعة مباشرة من هاتفك. تعتبر هذه الإقامة الاستثنائية واحدة من اثنتين فقط في الطابق، كما أنها تتضمن وحدة تخزين خاصة، وهي ميزة نادرة وقيمة.

ترحب 40 شرق إند أفتنيو بالسكان عبر صالة أنيقة ذات ارتفاع مزدوج، مع سلم منحوت من الرخام والبرونز وتكتمل مع بار رطب ومقاعد للجلوس. تشمل المرافق الإضافية مركز للياقة البدنية على أحدث طراز، ومكتبة، وغرفة ألعاب، ومطبخ تقديم، وغرفة دراجات، وغرفة طرود، وحارس بدوام كامل وكونسيرج، ومدخل سري لتوفير الراحة والخصوصية.

تقع في موقع هادئ عند الزاوية من شرق إند أفتنيو و81st Street، يبعد المبنى بضع لحظات عن حديقة كارل شورتز، والممشى على نهر إيست، وأفضل المدارس الخاصة، وكل ما تقدمه الجانب الشرقي العلوي. يشيد العمارة السياقية للمبنى بالطابع السكني للمنطقة. تعتبر 40 شرق إند أفتنيو ملاذًا راقيًا لأولئك الذين يسعون إلى الأناقة والهدوء في نسيج مدينة نيويورك الحضري. مرحبًا بك في المنزل.

الضرائب لا تشمل تخفيض الضرائب للمقيمين الأساسيين.

Bespoke Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Residence at 40 East End Avenue

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement