مرحبًا بكم في 52 شرق نهاية الجادة، وهو مجمع سكني راقي يتكون من 41 طابقًا ويطل على نهر شرق. مع توفر شقة واحدة إلى اثنتين في معظم الطوابق، يوفر المبنى إحساسًا لا مثيل له بالخصوصية والحصرية في قلب الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. يتم استقبال السكان من خلال مدخل متميز يؤدي إلى ردهة عصرية تحتوي على شلال هادئ ومدفأة. تشمل المرافق الخدمية الكاملة حارسًا على مدار الساعة، ومشرفًا مقيمًا، وغرفة لياقة بدنية، وغرفة غسيل، مما يخلق تجربة معيشة ذات خمسة نجوم.

تتميز الشقة 23A، التي تمتد على 1460 قدمًا مربعًا وفقًا لخطة العرض (بما في ذلك الشرفة)، بتجديد دقيق يعكس التصميم العصري والوظائف. تغمر غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة بأشعة الضوء الطبيعي من نوافذها الكبيرة، وتفتح بسلاسة على شرفة خاصة، موفرةً مناظر بانورامية للنهر والمدينة. مع توفر مساحة كافية لاستقبال الضيوف، تستوعب منطقة الطعام بسهولة من ستة إلى ثمانية ضيوف. تحتوي المطبخ المصمم بأناقة على أجهزة من بوش مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وثلاجة من سب-زيرو، وأسطح عمل من كايسرستون، ومصرف للنفايات، وخزائن مصممة حسب الطلب، جميعها مكملة بأرضيات من البلوط الأبيض الدافئ بسمك خمسة بوصات.

تتمتع الجناح الرئيسي الكبير بإضاءة وفيرة من الاتجاهات الشمالية والشرقية ويحتوي على حمام ملحق مستوحى من السبا مع أرضيات مدفأة، ودش مغلق بزجاج، وحوض استحمام عميق. تحتل غرفة النوم الثانية مكانة مشرقة وفسيحة، مع حمام ملحق خاص بها، مما يجعلها مثالية للضيوف أو العائلة. توفر غرفة البودرة الأنيقة بجوار المدخل راحة إضافية، بينما تعزز اللمسات النهائية من الكروم المصقول والبلاط اللامع تصميم الحمام بشكل عام. مع وجود غسالة ومجفف داخل الوحدة وفقط شقة واحدة أخرى في الطابق، تعتبر هذه الشقة نادرة حقًا في الجانب الشرقي العلوي.

تقع في قلب يوركفيل، أحد أكثر الأماكن المرغوبة في الجانب الشرقي العلوي، تقدم 52 شرق نهاية الجادة حيًا يشعر كقرية صغيرة داخل المدينة. يبعد السكان مجرد شارعين عن آسبالت غرين وحديقة كارل شورز وطريق نهر الشرق، مع إمكانية الوصول إلى مناطق اللعب، وملاعب كرة السلة، وحدائق الكلاب، وبعض من أكثر المطاعم المحبوبة في المنطقة، بما في ذلك J.G. Melon وSushi of Gari وFlex Mussels وFelice 83. توازن هذه الموقع بين أجواء سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى الثقافة النابضة بالحياة والطعام الذي يحدد الحياة في نيويورك. كما أنه يقع بالقرب من متحف ميل، ولا سيما متحف المتروبوليتان للفنون، ومتحف غوغنهايم والعديد من المتاحف الأخرى، مما يجعل من السهل الحصول على جرعتك الثقافية.

تتوافر خيارات النقل بكثرة، مع قطار Q عند الشارع 83، وقطار 6 عند الشارع 86، والحافلات عبر المدينة التي تتيح السفر السهل في جميع أنحاء المدينة. كما أن عبارة نيويورك قريبة على بعد دقائق، حيث توفر وصلات إلى وول ستريت، وميدتاون، وLong Island City، وجزيرة روزفلت، والروكاوي. يسهل الوصول السريع إلى FDR راحة إضافية للتنقل في جميع أنحاء مانهاتن وما بعدها.

يرحب المبنى بالحيوانات الأليفة، والمستثمرين، والمقيمين الجزئيين. يتم تطبيق ضريبة تحويل بنسبة اثنين في المئة، مع دفع واحد في المئة من قبل البائع وواحد في المئة من قبل المشتري. هناك حاليًا تقييم قدره 1068.62 دولار شهريًا حتى أغسطس 2027، كما يوجد وحدة تخزين كبيرة بطول 5 أقدام وعرض 9 أقدام وارتفاع 8 أقدام، على الرغم من عدم تضمينها في البيع.

تمثل هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين ونصف، والمجددة بالكامل، والتي تحتوي على شرفة خاصة، فرصة نادرة لامتلاك وحدة سكنية جاهزة في الجانب الشرقي العلوي في 52 شرق نهاية الجادة. مع إطلالات شاملة، وتشطيبات فاخرة، وموقع يمزج بين الهدوء والراحة، تقدم الشقة 23A المنزل المثالي في مدينة نيويورك.

Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.  

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.