$2,250,000 - 52 E END Avenue #23A, مانهاتن Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20052478

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 52 شرق نهاية الجادة، وهو مجمع سكني راقي يتكون من 41 طابقًا ويطل على نهر شرق. مع توفر شقة واحدة إلى اثنتين في معظم الطوابق، يوفر المبنى إحساسًا لا مثيل له بالخصوصية والحصرية في قلب الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. يتم استقبال السكان من خلال مدخل متميز يؤدي إلى ردهة عصرية تحتوي على شلال هادئ ومدفأة. تشمل المرافق الخدمية الكاملة حارسًا على مدار الساعة، ومشرفًا مقيمًا، وغرفة لياقة بدنية، وغرفة غسيل، مما يخلق تجربة معيشة ذات خمسة نجوم.

تتميز الشقة 23A، التي تمتد على 1460 قدمًا مربعًا وفقًا لخطة العرض (بما في ذلك الشرفة)، بتجديد دقيق يعكس التصميم العصري والوظائف. تغمر غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة بأشعة الضوء الطبيعي من نوافذها الكبيرة، وتفتح بسلاسة على شرفة خاصة، موفرةً مناظر بانورامية للنهر والمدينة. مع توفر مساحة كافية لاستقبال الضيوف، تستوعب منطقة الطعام بسهولة من ستة إلى ثمانية ضيوف. تحتوي المطبخ المصمم بأناقة على أجهزة من بوش مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وثلاجة من سب-زيرو، وأسطح عمل من كايسرستون، ومصرف للنفايات، وخزائن مصممة حسب الطلب، جميعها مكملة بأرضيات من البلوط الأبيض الدافئ بسمك خمسة بوصات.

تتمتع الجناح الرئيسي الكبير بإضاءة وفيرة من الاتجاهات الشمالية والشرقية ويحتوي على حمام ملحق مستوحى من السبا مع أرضيات مدفأة، ودش مغلق بزجاج، وحوض استحمام عميق. تحتل غرفة النوم الثانية مكانة مشرقة وفسيحة، مع حمام ملحق خاص بها، مما يجعلها مثالية للضيوف أو العائلة. توفر غرفة البودرة الأنيقة بجوار المدخل راحة إضافية، بينما تعزز اللمسات النهائية من الكروم المصقول والبلاط اللامع تصميم الحمام بشكل عام. مع وجود غسالة ومجفف داخل الوحدة وفقط شقة واحدة أخرى في الطابق، تعتبر هذه الشقة نادرة حقًا في الجانب الشرقي العلوي.

تقع في قلب يوركفيل، أحد أكثر الأماكن المرغوبة في الجانب الشرقي العلوي، تقدم 52 شرق نهاية الجادة حيًا يشعر كقرية صغيرة داخل المدينة. يبعد السكان مجرد شارعين عن آسبالت غرين وحديقة كارل شورز وطريق نهر الشرق، مع إمكانية الوصول إلى مناطق اللعب، وملاعب كرة السلة، وحدائق الكلاب، وبعض من أكثر المطاعم المحبوبة في المنطقة، بما في ذلك J.G. Melon وSushi of Gari وFlex Mussels وFelice 83. توازن هذه الموقع بين أجواء سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى الثقافة النابضة بالحياة والطعام الذي يحدد الحياة في نيويورك. كما أنه يقع بالقرب من متحف ميل، ولا سيما متحف المتروبوليتان للفنون، ومتحف غوغنهايم والعديد من المتاحف الأخرى، مما يجعل من السهل الحصول على جرعتك الثقافية.

تتوافر خيارات النقل بكثرة، مع قطار Q عند الشارع 83، وقطار 6 عند الشارع 86، والحافلات عبر المدينة التي تتيح السفر السهل في جميع أنحاء المدينة. كما أن عبارة نيويورك قريبة على بعد دقائق، حيث توفر وصلات إلى وول ستريت، وميدتاون، وLong Island City، وجزيرة روزفلت، والروكاوي. يسهل الوصول السريع إلى FDR راحة إضافية للتنقل في جميع أنحاء مانهاتن وما بعدها.

يرحب المبنى بالحيوانات الأليفة، والمستثمرين، والمقيمين الجزئيين. يتم تطبيق ضريبة تحويل بنسبة اثنين في المئة، مع دفع واحد في المئة من قبل البائع وواحد في المئة من قبل المشتري. هناك حاليًا تقييم قدره 1068.62 دولار شهريًا حتى أغسطس 2027، كما يوجد وحدة تخزين كبيرة بطول 5 أقدام وعرض 9 أقدام وارتفاع 8 أقدام، على الرغم من عدم تضمينها في البيع.

تمثل هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين ونصف، والمجددة بالكامل، والتي تحتوي على شرفة خاصة، فرصة نادرة لامتلاك وحدة سكنية جاهزة في الجانب الشرقي العلوي في 52 شرق نهاية الجادة. مع إطلالات شاملة، وتشطيبات فاخرة، وموقع يمزج بين الهدوء والراحة، تقدم الشقة 23A المنزل المثالي في مدينة نيويورك.

ID #‎	RLS20052478
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، 1460 ft2 قدم مربع ، 136 متر مربع ، 80 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 40 طابق عمر الإدراج (DOM): 141 يومًا
سنة البناء Construction Year	1987
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,341
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,004
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.