مرحبًا بكم في 52 إيست إند أفينيو، وهو مجمع سكني صغير مكون من 41 طابقًا يطل على نهر إيست. مع وجود مسكن واحد إلى اثنين فقط في معظم الطوابق، يقدم المبنى إحساسًا غير مسبوق بالخصوصية والتفرد في قلب منطقة مانهاتن العليا الشرقية. يرحب بالسكان مدخل متميز يؤدي إلى ريسبشن حديث مزود بشلال هادئ ومدفأة. تشمل المرافق الخدمية الكاملة خدمة حارس على مدار 24 ساعة، مشرف مقيم، غرفة لياقة بدنية، وغرفة غسيل، مما يخلق تجربة سكنية ذات خمس نجوم.

تبلغ مساحة الشقة 23A، التي تمتد على 1460 قدمًا مربعًا حسب خطة العرض (بما في ذلك الشرفة)، وتم تجديدها بدقة لتعكس التصميم العصري والوظائف. يستقبل الضوء الطبيعي غرفة المعيشة وطاولة الطعام الواسعة من النوافذ الكبيرة، وتفتح بسلاسة على شرفة خاصة، مما يوفر إطلالات بانورامية على النهر والمدينة. مع مساحة واسعة لاستقبال الضيوف، تتسع منطقة الطعام بسهولة لستة إلى ثمانية ضيوف. تم تجهيز مطبخ الشيف المصمم بشكل جميل بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ من Bosch، ثلاجة Sub-Zero، أسطح عدادات من الكوارتز Caesarstone، جهاز للتخلص من النفايات، وخزائن مصممة بشكل أنيق، جميعها مكملة بأرضيات خشب البلوط الأبيض الدافئ بسمك خمسة بوصات في جميع أنحاء المسكن.

تستقبل جناح النوم الرئيسي الكبير وفرة من الضوء من الاتجاهات الشمالية والشرقية ويتميز بحمام إن-suite مستلهم من المنتجعات الصحية مع أرضيات مدفأة، دش محاط بزجاج، وحوض استحمام عميق. غرفة النوم الثانية مشرقة وواسعة أيضًا، مع حمام إن-suite خاص بها، مما يجعلها مثالية للضيوف أو العائلة. توفر غرفة البودرة الأنيقة بجوار المدخل مزيدًا من الراحة، بينما ترتقي التشطيبات المصقولة من الكروم والبلاط اللامع بتصميم الحمام العام. مع وجود غسالة ومجفف داخل الوحدة ووجود مسكن آخر فقط في الطابق، تعتبر هذه الشقة نادرة حقًا في المنطقة العليا الشرقية.

تقع هذه المبان في قلب يوركفيل، واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الجزء العلوي الشرقي، يقدم 52 إيست إند أفينيو حيًا يشعر وكأنه قرية صغيرة داخل المدينة. يبعد السكان بضعة شوارع عن Asphalt Green، وحديقة كارل شورتز وممشى نهر إيست، مع الوصول إلى ملاعب الأطفال، ملاعب كرة السلة، حدائق الكلاب، وبعض من أكثر المطاعم المحبوبة في المنطقة، بما في ذلك J.G. Melon، Sushi of Gari، Flex Mussels، وFelice 83. يوفر هذا الموقع توازنًا بين جو سكني هادئ وسهولة الوصول إلى الثقافة النابضة والحياة الغذائية التي تعرف بها نيويورك. يقع بالقرب من متحف مايل، خاصة متحف متروبوليتان للفنون، ومتحف غوغنهايم والعديد من المرافق الأخرى، مما يسهل الحصول على ما يكفي من الثقافة.

تتوفر خيارات النقل بكثرة، مع خط Q في الشارع 83، وخط 6 في الشارع 86، وحافلات عبر المدينة توفر سفرًا سهلاً عبر المدينة. يقع عبّارة نيويورك على بُعد دقائق فقط، موفرة وصلات إلى وول ستريت، ميدتاون، لونغ آيلند سيتي، جزيرة روزفلت، والروكاوي. يضمن الوصول السريع إلى FDR مزيدًا من الراحة للانتقال عبر مانهاتن وما بعدها.

ترحب البناية بالحيوانات الأليفة، والمستثمرين، والمقيمين الجزئيين. ينطبق ضريبة تحويل بنسبة اثنين بالمئة، مع دفع واحد بالمئة من البائع وواحد بالمئة من المشتري. هناك حاليًا تقييم بقيمة 1,068.62 دولار شهريًا حتى أغسطس 2027، وهناك وحدة تخزين كبيرة بحجم 5x9x8 أقدام متاحة، على الرغم من أنها ليست مشمولة في البيع.

تمثل هذه الشقة المفروشة بالكامل من غرفتين ونصف الحمام مع شرفة خاصة فرصة نادرة لامتلاك شقة جاهزة للانتقال في 52 إيست إند أفينيو. مع إطلالات خلابة، تشطيبات فاخرة، وموقع يمزج بين الهدوء والراحة، تقدم الشقة 23A منزلًا مثاليًا في مدينة نيويورك.

Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.