شقة بنتهاوس ثلاثية الطوابق في 40 شرق 72 ستريت استفسر عن جناح ملحق للبيع.

تحتوي الإقامة حاليًا على مستأجر حتى يونيو 2027 بإيجار شهري قدره 72,500 دولار، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين أو المشترين الذين يخططون للإشغال في المستقبل.

لا حاجة لموافقة مجلس الإدارة.

تقع هذه الشقة الفاخرة بين شارع بارك أفينيو وشارع ماديسون في قلب منطقة "أبر إيست سايد"، وتُعتبر هذه الشقة الاستثنائية تتويجًا لعمارة صغيرة تتميز بمزيج سلس بين الأناقة الكلاسيكية قبل الحرب والرقي المعاصر. تم بناؤها في الأصل عام 1928 من قبل شركة الهندسة المعمارية الشهيرة شوارز وغروس، وتم إعادة تصورها بعناية لاحقًا على يد المصمم الشهير جاك غرانج مع المعمار بارى رايس، ويتكون المبنى من ست مقيمات فقط ويقدم خدمة حارس بدوام كامل، مما يوفر خصوصية استثنائية وهدوءً يُعتبر رمزاً للمعيشة الراقية في "أبر إيست سايد".

تحتل هذه الشقة المذهلة المكونة من اثنتي عشرة غرفة الطوابق الثلاثة العليا من المبنى، وتغطي مساحة داخلية تبلغ حوالي 6,060 قدمًا مربعًا، وتكملها ثلاث شرفات وثلاث شرفات صغيرة بمساحة إجمالية تبلغ 1,210 قدمًا مربعًا من المساحة الخارجية الخاصة. تحتوي الشقة على خمسة إلى ستة غرف نوم وخمسة حمامات ونصف، مما يوفر مقاييس غير عادية، وإضاءة طبيعية ملحوظة، وتصميم مخصص للترفيه الكبير والمعيشة المريحة اليومية. تملأ النوافذ من الأرض إلى السقف الداخل بأشعة الشمس طوال اليوم، بينما يضمن نظام التكييف المركزي راحة على مدار السنة. كما تُزود الشقة بغرفة موظفين خاصة في الطابق الأرضي مع حمام كامل، تقع بشكل مريح بالقرب من الردهة.

يفتح المصعد الخاص مباشرة إلى البنتهاوس، كاشفًا عن مستوى الضيافة الفسيح في المنزل. تعتبر غرفة المعيشة مساحة أنيقة مليئة بالشمس، مثالية للتجمعات مهما كانت حجمها، مع وصول مباشر إلى شرفة خاصة وإطلالات مفتوحة على المدينة. بجوار غرفة المعيشة، توفر غرفة الطعام الرسمية بيئة مدهشة للترفيه وتحتوي على مدفأة تعمل بالحطب مع شرفتها الخاصة، مما يخلق مزيجًا نادرًا من السحر الكلاسيكي والمعيشة الداخلية والخارجية.

تم تصميم مطبخ الطهاة بعناية لاستيعاب كل من الترفيه الرفيع والحياة اليومية. وهو مزود بأجهزة فاخرة، بما في ذلك فرنَين مع موقد بخمسة شعلات من غاغيناو، وغطاء تهوية من ميلا، وثلاجة وفريزر من ساب زيرو. تكمل المساحة خزائن مخصصة، وحوض مزدوج، وثلاجة نبيذ، وفتحة نفايات مدمجة من الفولاذ المقاوم للصدأ. يقع منطقة الإفطار المضيئة مباشرة بعد المطبخ، حيث تفتح مباشرة على شرفة واسعة، مما يخلق بيئة داخلية-خارجية مثالية لتناول القهوة في الصباح أو تناول الطعام بشكل غير رسمي. كما تضم هذه الطوابق غرفة غسيل فسيحة مع حوض عميق، وغسالة، ومجفف، بالإضافة إلى غرفة مسحوق.

تخصص الطابق الثاني لجناح رئيسي فاخر مصمم كملاذ خاص. تتمتع غرفة النوم الرئيسية بشرفتها الخاصة وتكملها خزانة ملابس واسعة. يتميز الحمام الرئيسي الشبيه بالسبا بتشطيبات من الرخام ويحتوي على حوض استحمام كبير، ودش زجاجي منفصل، ومغسلتين، وحنفيات من واترووركس، مما يخلق أجواء من الرقي الهادئ. كما يوجد في هذا الطابق غرفة وسائط تفتح على شرفة خاصة دراماتيكية تمتد تقريبًا على عرض الإقامة، مما يوفر مساحة معيشة خارجية استثنائية مثالية للترفيه أو الاسترخاء الهادئ. تكمل غرفة ضيوف أو غرفة جلوس مع حمام مرفق هذا الطابق.

يعمل الطابق العلوي كطابق غرف نوم خاص، حيث يقدم ثلاث غرف نوم متناسبة بشكل جيد توفر راحة وخصوصية استثنائية للعائلة والضيوف. تتمتع إحدى غرف النوم بإمكانية الوصول المباشر إلى شرفتها الخاصة، بينما تحتوي الغرفتان الأخريان المواجهتان للجنوب على حمامات ملحقة وإضاءة طبيعية جميلة. كما يخدم حمام إضافي في المدخل هذا الطابق لضمان الراحة.

Penthouse Triplex at 40 East 72nd Street Inquire about Accessory Suite for sale.

The residence is currently tenant-occupied through June 2027 at a monthly rent of $72,500, making it suitable for investors or buyers planning a future occupancy.

No Board Approval Needed.

Perfectly positioned between Park Avenue and Madison Avenue in the heart of the Upper East Side, this exceptional penthouse crowns an intimate boutique condominium distinguished by its seamless blend of classic prewar elegance and contemporary sophistication. Originally constructed in 1928 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross and later meticulously reimagined by celebrated designer Jacques Grange together with architect Barry Rice, the building comprises just six residences and offers full-time doorman service, exceptional privacy, and the quiet refinement synonymous with premier Upper East Side living.

Occupying the top three floors of the building, this magnificent twelve-room penthouse triplex encompasses approximately 6,060 square feet of interior living space and is complemented by three terraces and three balconies totaling 1,210 square feet of private outdoor space. With five to six bedrooms and five-and-a-half bathrooms, the residence offers extraordinary scale, remarkable natural light, and a layout designed for both grand entertaining and comfortable daily living. Floor-to-ceiling windows bathe the interiors in sunlight throughout the day, while central air conditioning ensures year-round comfort. The apartment also conveys with a private ground-floor staff room with a full bathroom, conveniently located just off the lobby.

A private elevator opens directly into the penthouse, revealing the home's gracious entertaining level. The living room is an elegant, sun-filled space ideal for gatherings of any scale, with direct access to a private balcony and open city views. Adjacent to the living room, the formal dining room provides an impressive setting for entertaining and features a wood-burning fireplace along with its own balcony, creating a rare combination of classic charm and indoor-outdoor living.

The chef's eat-in kitchen is thoughtfully designed to accommodate both sophisticated entertaining and everyday life. It is appointed with premium appliances, including two ovens with a five-burner cooktop by Gaggenau, a ventilation hood by Miele, and a refrigerator and freezer by Sub-Zero. Custom cabinetry, a double-wide sink, a wine refrigerator, and an integrated stainless steel trash chute complete the space. Just beyond the kitchen, a bright breakfast area opens directly onto an expansive terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting ideal for morning coffee or casual dining. This level also features a spacious laundry room with a deep sink, washer, and dryer, as well as a powder room.

The second floor is devoted to a luxurious primary suite designed as a private retreat. The primary bedroom enjoys its own balcony and is complemented by a generously sized walk-in closet. The spa-like primary bath is finished in marble and features an oversized soaking tub, a separate glass-enclosed shower, dual vanities, and fixtures by Waterworks, creating an atmosphere of serene refinement. Also on this level is a media room that opens onto a dramatic private terrace spanning nearly the width of the residence, offering an extraordinary outdoor living space ideal for entertaining or quiet relaxation. A guest bedroom or sitting room with an en-suite bath completes this floor.

The top level serves as a private bedroom floor, offering three well-proportioned bedrooms that provide exceptional comfort and privacy for family and guests. One bedroom enjoys direct access to its own terrace, while the remaining two south-facing bedrooms feature en-suite baths and lovely natural light. An additional hall bathroom serves the floor, ensuring convenienc