هذا المنزل الكلاسيكي قبل الحرب والذي يطل على حديقة ماركوس غارفي مليء بالشخصية، والضوء الرائع، وأسقف مرتفعة بارتفاع 10 أقدام. توفر الإقامة تصميمًا راقيًا مع غرفتين نوم، وحمام واحد، ومنطقة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ مناسب للأكل، وزاوية جذابة، مثالية لمكتب منزلي توفر الوظائف والمرونة.

عند الدخول، ترحب بك ممر رائع بارتفاع أكثر من 20 قدمًا مليء بسحر العالم القديم، وهو مساحة مثالية لإنشاء جدران معرض خاصة بك. يربط الممر بين غرفة النوم الرئيسية، التي تتمتع بتعرض مزدوج، وغرفة المعيشة/طعام، في حين أن الزاوية موضوعة بشكل مريح على طول الممر الرئيسي وهي مثالية لإنشاء مساحة مكتبية. يحتوي المطبخ المناسب للأكل على نافذة كبيرة تطل على منظر خلاب لبرج كنيسة قريبة ويشمل مخزنًا واسعًا.

بينما يتطلب الشقة تجديدات وترقيات تجميلية، فإنها تقدم فرصة مثيرة لإنشاء مطبخ شيف جميل ومنزل تم تحديثه بعناية ليناسب رؤيتك الشخصية.

تقع مباشرة مقابل حديقة ماركوس غارفي، يستمتع السكان بالوصول السهل إلى المسبح الخارجي في الحديقة، والمسارح، وملاعب الأطفال، والمساحات الخضراء. المنزل أيضًا على مقربة من هول فودز، وتريدر جونس، وتارغت، ومتحف ستوديو الذي تم تجديده في هارلم، وخطوط المترو 2/3، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم، والمقاهي، والأماكن المعروفة مثل مسرح أبولو ومسرح فيكتوريا ومتاجر البيع بالتجزئة لتجربة تسوق ممتعة.

تشهد منطقة هارلم شهرة لتراثها الثقافي الغني، وجمال معمارها، وحياة مجتمعها النابضة بالحياة. تم الاحتفال بها طويلاً كمركز للتاريخ الأمريكي الأفريقي، والموسيقى، والأدب، والفنون، وتستمر المنطقة في التطور مع تكريم جذورها. اليوم، تقدم هارلم مزيجًا ديناميكيًا من المباني التاريخية، والمؤسسات الثقافية، والمطاعم المتنوعة، والأسواق المحلية، وأماكن المجتمع التي تعكس التنوع الاستثنائي والإبداع الذي يحدد المنطقة.

هذه تعاونية HDFC مع قيود على الدخل:
• أسرة مكونة من 1-2 شخص: يجب ألا يتجاوز الدخل 89,826.46 دولار
• أسرة مكونة من 3 أشخاص أو أكثر: يجب ألا يتجاوز الدخل 104,797.56 دولار

ضريبة الإعادة:
• 25% من الربح الإجمالي إذا تم البيع خلال السنوات الخمس الأولى
• 15% من الربح الإجمالي بعد 5 سنوات من الملكية
مهم: البيع رهين بموافقة مجلس التعاون قبل توقيع العقد.
يتم العرض فقط عن طريق تحديد موعد مسبق.

This classic prewar home overlooking Marcus Garvey Park is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $89,826.46
• Household of 3 or more: income may not exceed $104,797.56

Flip Tax:
• 25% of gross profit if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.