موقع جذاب بجوار منطقة هارلم الغربية التاريخية، تم بناء هذا المنزل الأنيق من الطوب البني على طراز النيو-يوناني والذي يتكون من ثلاث أسر، مع شقة Basement إضافية للمالك، في عام 1910 وتم تجديده بالكامل في عام 2005. الإيجارات هي بأقصى قيمة سوقية، حيث يبلغ إجمالي الإيجار حاليًا 135,500 دولار، والعقار لديه إمكانيات لتحقيق عائد نقدي ممتاز للمستثمر.

المنزل مقسم إلى دوبلكس مكون من غرفتي نوم مع الوصول إلى الفناء الخلفي المزروع (مع مخزن) من كلا الطابقين، واثنين من الشقق الجذابة المكونة من غرفة نوم واحدة. هناك أيضًا شقة Basement للمالك مع وصول إلى الفناء الخلفي، بمجموع 4,860 قدم مربع بما في ذلك الطابق السفلي المُنتهى.

ميزات العقار:

دوبلكس المالك
• دوبلكس واسع وفاخر مكون من غرفتي نوم يحتوي على جدران من الطوب المكشوف، وأرضيات خشبية، وأسقف عالية ونوافذ كبيرة للسماح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى مساحة تخزين إضافية وخزائن، وسرير مرفوع كبير للضيوف.
• المطبخ المفتوح مزود بجهاز غسالة صحون وأسطح من الغرانيت، ويؤدي إلى السطح الخاص مع سلمة تؤدي إلى الفناء الخلفي المشمس والهادئ.
• الحمامات مبلطة بالكامل، مع دش مطري.
• كما يتميز الدوبلكس بغسالة ومجفف خاصين، ونظام تكييف مركزي، وإضاءة LED مدمجة.

شقتان من غرفة نوم واحدة
• الشقتان على شكل لوفت، المكونتان من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، الموجودتان في الطابقين العلويين من المنزل تتميزان أيضًا بجدران من الطوب المكشوف، وأرضيات خشبية، ونظام تكييف مركزي، والكثير من الضوء الطبيعي.
• كل منهما تحتوي على مطابخ مفتوحة مع غسالة صحون وأسطح من الغرانيت، والحمامات مبلطة بالكامل مع حوض استحمام.
• كلتا الشقتين تضم أيضًا غسالة ومجفف داخلي وإضاءة LED مدمجة.

شقة المالك
• يتميز العقار كذلك بشقة استوديو ساحرة في الطابق السفلي للمالك، مثالية لشقة منزلية صغيرة.
• تحتوي شقة المالك على حمام كامل ومطبخ صغير، وانتهاءات جميلة، ونوافذ، والوصول إلى الفناء الخلفي.

الحي
• يقع هذا العقار الجميل على بعد خطوات قليلة من شارع المطاعم في هارلم والتسوق في شارع 125.
• قريب من خيارات النقل بما في ذلك خطوط المترو 2/3 وB/C وخطوط الحافلات M2 وM7 وM101.
• للترفيه، يقع العقار بين حديقة ماونت موريش بارك وحديقة مورنينجسايد بارك.

سيتم تسليم هذا العقار فارغًا مع توفير جميع الأوراق اللازمة. يرجى الاتصال اليوم لمزيد من المعلومات ولترتيب زيارة خاصة!

Attractively located adjacent to the Central Harlem West Historic District, this elegant Neo-Grec legal Three-Family Brownstone townhouse with an additional Owner's basement apartment was built in 1910 and fully renovated in 2005. Rents are at full market value, with the rent roll currently at $135,500, and the property has potential for excellent cash on cash return for an investor.

The house is divided into a Two-Bedroom Garden Duplex with access to the planted Back Yard (with shed) from both levels, and two charming One-Bedroom floor-through rental apartments. There is also a basement Owner's apartment with Back Yard access, for a total of 4,860 square feet including the finished basement.

Features of the Property:

Owner’s Duplex
• Spacious luxury 2-Bedroom Garden Duplex features exposed brick, hardwood floors, high ceilings and large windows for lots of natural light, extra storage and closets, and a large murphy bed for guests.
• The Open Kitchen has a dishwasher and granite counters, and access to the private Deck with staircase to the sunny, peaceful Back Yard
• the Bathrooms are fully tiled, with rain shower.
• The Duplex also features its own washer and dryer, central HVAC, and recessed LED lighting

Two One-Bedroom Apartments
• The two Loft-like One-Bedroom, One-Bathroom floor-through apartments on the upper two floors of the house also feature exposed brick, hardwood floors, central HVAC and lots of natural light.
• Both have open Kitchens with dishwasher and granite counters, and the Bathrooms are fully tiled with bathtubs.
• Both apartments also feature in-unit laundry and recessed LED lighting.

Owner's apartment
• The property also has a charming Basement Owner's studio apartment, perfect for a pied-a-terre.
• The Owner's apartment has a full Bathroom and Kitchenette, beautiful finishes, windows, and access to the Back Yard.

Neighborhood
• This lovely townhouse property is just a few steps from Harlem’s Restaurant Row and shopping on 125th Street.
• Conveniently close to transportation options including the 2/3 and B/C subway lines and the M2, M7 and M101 bus lines.
• For recreation, the property is located between Mount Morris Park and Morningside Park.

This property will be delivered vacant with all paperwork provided. Please call today for more information and your private showing!