فرصة نادرة لشراء بنتهاوس مع إطلالات شاملة وتكاليف شهرية منخفضة للغاية

نادرًا ما يأتي بنتهاوس في مباني الكوندومينيوم إلى السوق - خاصة مع هذا المزيج من المساحة والضوء وتكاليف التشغيل المنخفضة بشكل ملحوظ. مرحبًا بكم في هذا البنتهاوس الواسع المكون من غرفتي نوم وحمامين في "ذا أوروم"، وهو كوندومينيوم فاخر يقدم تصميمًا عصريًا، ومرافق رائعة، وتخفيف ضريبي قيم.

تغمره أشعة الضوء الغربي الجميل، ويستمتع المنزل بإطلالات مفتوحة على جادة مليئة بالأشجار ومنازل تاريخية، مما يخلق أجواء مشرقة وسلمية طوال اليوم.

تتميز منطقة المعيشة والطعام الفسيحة بأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 5 بوصات، بينما تم تجهيز المطبخ المفتوح بأجهزة ليبهر وڤايكنغ، وخزائن مطلية مع إضاءة LED تحت الخزائن، وبلاط من زجاج دالتايل الأبيض كخلفية، وبار إفطار من Caesarstone مثالي لكل من تناول الطعام والترفيه.

تشمل أبرز المميزات أيضًا غسالة/مجفف مع تهوية خارجية، ومساحة تخزين جيدة، ومساحة جدارية واسعة للفن، وتوصيلات مسبقة لـ Verizon Fios.

"ذا أوروم" هو كوندومينيوم معتمد من LEED يقدم باقة مرافق مثيرة للإعجاب:

ردهة مخصصة تعمل على مدار 24 ساعة

نادي للياقة البدنية على مستوى البنتهاوس

صالة السكان وغرفة وسائل الإعلام

فناء داخلي مُنسق

شرفتان خارجيتان مؤثثتان مع محطات للشواء

تخزين للدراجات

مزية كبيرة هي التخفيف الضريبي حتى عام 2043، مما يحافظ على التكاليف الشهرية منخفضة للغاية لبنتهاوس كوندومينيوم.

ملاحظة: الشقة مشغولة حاليًا من قبل مستأجرين حتى أبريل 2026. المستأجرون منفتحون إما على الإخلاء أو تمديد عقود الإيجار، مما يوفر مرونة للمالك التالي - سواء كان يسعى لعائد إيجاري فوري أو يخطط للانتقال إلى هذا المنزل المليء بالضوء.

Rare Penthouse Opportunity with Sweeping Views and Ultra-Low Monthlies

Penthouse residences in condominium buildings rarely come to market - especially with this combination of space, light, and remarkably low carrying costs. Welcome to this expansive split two-bedroom, two-bath penthouse at The Aurum, a full-service luxury condominium offering modern design, premier amenities, and a valuable tax abatement.

Bathed in beautiful western light, the home enjoys open views over a tree-lined boulevard and historic townhouses, creating a bright and peaceful setting throughout the day.

The spacious living and dining area features 5-inch-wide White Oak plank flooring, while the open chef ' s kitchen is equipped with Liebherr and Viking appliances, lacquered cabinetry with under-cabinet LED lighting, a Daltile white glass tile backsplash, and a Caesarstone breakfast bar ideal for both dining and entertaining.

Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer, excellent closet space, generous wall space for art, and Verizon Fios pre-wiring.

The Aurum is a LEED-certified full-service condominium offering an impressive amenity package:

24-hour attended lobby

Break Penthouse-level fitness center

Break Residents lounge and media room

Break Landscaped interior courtyard

Break Two furnished outdoor terraces with grilling stations

Break Bicycle storage

A major advantage is the tax abatement through 2043, keeping monthly costs exceptionally low for a penthouse condominium.

NOTE: The apartment is currently tenant-occupied through April 2026. The tenants are open to either vacating or extending their lease, offering flexibility for the next owner - whether seeking immediate rental income or planning to move into this light-filled penthouse home.