نقدم لكم 916 بيوت باتنام، وهو مبنى بني في أواخر القرن التاسع عشر، تم الحفاظ عليه بشكل جميل، تم بناؤه في عام 1899، ويقع في زقاق مفعم بالشجر في قلب منطقة بيدفورد-ستويفيسانت، بين شارع رالف وشارع باتشين. يوفر هذا المنزل الأنيق المكون من وحدتين عائلتين فرصة ملحوظة لامتلاك قطعة رائعة من تاريخ بروكلين المعماري، مع الاستمتاع بإقامة تم تحديثها بعناية وصيانتها بدقة، حيث تم الانتهاء من تجديدات أنيقة في عام 2016. تم تكوين المنزل حاليًا كمنزل لعائلتين، حيث تتألف الوحدة الأولى من شقة مزدوجة تمتد على مستوى الصالون وحديقة المنزل، بينما تشغل الوحدة الثانية الطابق العلوي بالكامل، مما يوفر مرونة رائعة للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين أو أولئك الذين يبحثون عن إمكانية تحويله إلى منزل عائلة واحد واسع. في الداخل، يتمتع المنزل بتفاصيل أصلية رائعة تحتفل بحرفيته التاريخية، بما في ذلك الأعمال الخشبية المعقدة، والتشطيبات الخشبية المنحوتة، والأبواب المنزلق، وزجاج ملون، والجدران من الطوب المكشوف، والأرفف المزخرفة، والأرضيات الخشبية المدمجة المصانة بشكل جميل، مع Fireplace ديكورية تضيف دفء وشخصية للجو بشكل عام. يتميز مستوى الصالون في شقة المالك بوجود غرفتين نوم مع غرفة مركزية بينهما وحمامين كاملين، مما يخلق تخطيطًا مرنًا مثاليًا لغرف النوم أو المكاتب أو المساحات المعيشية الإضافية، بينما يعد مستوى الحديقة بمثابة المساحة الرئيسية للمعيشة، مع غرفة معيشة وطعام فسيحتين موجهتين نحو مقدمة المنزل ومطبخ كبير للغاية في الخلف، وهو ميزة نادرة حتى في العقارات الجديدة ومناسب تمامًا للتسلية. تم تصميم المطبخ بدقة مع كونترتوب حجرية، وخزائن خشبية غنية، وأجهزة فولاذية مقاومة للصدأ، وحوضين، ومساحات واسعة للتحضير، بالإضافة إلى حمام كامل وغسالة ومجفف في الوحدة يقعان بشكل مناسب في هذا المستوى. خلفها، يقدم الفناء الخلفي الخاص، وهو حاليًا غير مكتمل، إمكانيات كبيرة لتحويله إلى ملاذ خارجي جميل لتناول الطعام أو الزراعة أو الاسترخاء. فوق الشقة المزدوجة، تحتوي الوحدة السكنية في الطابق العلوي على ثلاث غرف نوم - بما في ذلك غرفة نوم مركزية بها نافذة سقفية - مع حمام كامل ومناطق للمعيشة والمطبخ الخاصة بها، مما يجعلها مثالية لدخل الإيجار أو الضيوف أو العيش للعائلة الممتدة. تتواجد عناصر الشخصية التاريخية والراحة الحديثة بسلاسة في جميع أنحاء المنزل، ويتم تسليط الضوء على ذلك بعناصر مثل السلم المنحوت الجميل، والتفاصيل المعمارية المحفوظة، بينما توفر التحديثات الحديثة - بما في ذلك حمام رئيسي فاخر مزود بحوضاستحمام كراوفورد وحوض استحمام زجاجي ومزخرف بالرخام - راحة يومية. يوفر القبو غير المكتمل مساحة تخزين وميكانيكية إضافية، بينما تضعك موقع المنزل على بعد لحظات من المفضلات المحلية مثل ساراجينا، بيشس، ترد روم، بار لوناكو، ومطعم غرانشامبس، على بعد مسافة قريبة من وسائل النقل المريحة عبر قطارات J/Z في شارع غيتس وقطارات A/C في شارع رالف. يقع على قطعة أرض بمساحة 19.67 قدمًا × 100 قدمًا مع بصمة مبنى بمساحة 19.67 قدمًا × 58 قدمًا، كما تقدم العقار حوالي 1,102 قدم مربع من مساحة FAR غير المستخدمة، مما يوفر إمكانية مستقبلية للتوسع أو إعادة التكوين مع الحفاظ على الاستعداد للانتقال اليوم، مما يجعل 916 بيوت باتنام فرصة نادرة لامتلاك منزل تاريخي تم تحديثه بعناية والذي يمزج بين التراث المعماري لبروكلين والمعيشة الحديثة بشكل جميل. تم تنسيق بعض الصور افتراضيًا.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.