فرصة استثمارية تجارية رئيسية - مجمع مباني متعددة مشغول بالكامل

نقدم فرصة استثمار نادرة في قلب يوركتاون هايتس. يتميز هذا المجمع التجاري المُصان جيدًا، الواقع على مساحة 1.53 فدان، بخمسة مبانٍ منفصلة تضم 20 وحدة، مما يوفر للمستثمرين عقارًا مشغولاً بنسبة 100% ويحقق دخلاً مع عقود إيجار قوية ومزيج متنوع من المستأجرين.

يستضيف العقار مزيجًا قويًا من الأعمال المهنية والخدمية بما في ذلك مطعم، ومكاتب طبية، ومكاتب مهنية، ومحامين، ومحاسبين، وشركة رهن عقاري، مما يخلق حركة مرور يومية ثابتة واستقرارًا طويل الأمد في الإيجار.

خلال العامين الماضيين، تم الانتهاء من أكثر من 300,000 دولار من التجديدات والتحسينات الرأسمالية. تشمل التحديثات الأخيرة مسارًا معاد تجديده بالكامل، وأنظمة ميكانيكية محدثة، وخزان مياه ساخنة ومرجل جديد، مما يضمن أن العقار مُصان جيدًا ومهيأ للأداء المستمر.

يوفر الحرم الجامعي المُدار بشكل احترافي مواقف سيارات واسعة، وأراضٍ مُنسقة، وتخطيطًا وظيفيًا مصممًا لدعم مجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية والطبية. يقع العقار في موقع مثالي على بعد دقائق فقط من طريق تكنولوجيا ولاية تونيك، مما يوفر وصولًا مريحًا للمسافرين والعملاء الذين يسافرون عبر مقاطعة ويستشستر.

كما أن المجمع قريب من المتاجر والمطاعم والخدمات في وسط يوركتاون هايتس، فضلاً عن المجتمعات السكنية القريبة والت developments المختلطة الجديدة التي تستمر في دفع النمو المحلي وحركة المرور.

تقدم هذه الفرصة الاستثمارية التجارية الجاهزة فرصة مثيرة للمستثمرين الذين يسعون وراء دخل ثابت، وطلب قوي من المستأجرين، وموقع استراتيجي في شمال ويستشستر.

Prime Commercial Investment Opportunity – Fully Occupied Multi-Building Complex

Presenting a rare investment opportunity in the heart of Yorktown Heights. This well-maintained commercial complex, situated on 1.53 acres, features five separate buildings totaling 20 units, offering investors a 100% occupied, income-producing property with solid leases in place and a diverse tenant mix.

The property is home to a strong blend of professional and service-oriented businesses including a restaurant, medical offices, professional offices, attorneys, accountants, and a mortgage company, creating consistent daily traffic and long-term tenancy stability.

Over the past two years, more than $300,000 in renovations and capital improvements have been completed. Recent upgrades include a fully renovated driveway, updated mechanical systems, and a new hot water tank and boiler, ensuring the property is well maintained and positioned for continued performance.

The professionally maintained campus offers ample parking, landscaped grounds, and a functional layout designed to support a variety of professional and medical uses. Ideally located just minutes from the Taconic State Parkway, the property provides convenient access for commuters and clients traveling throughout Westchester County.

The complex is also within close proximity to the shops, restaurants, and services of downtown Yorktown Heights, as well as nearby residential communities and new mixed-use developments that continue to drive local growth and foot traffic.

This turnkey commercial investment presents a compelling opportunity for investors seeking stable income, strong tenant demand, and a strategic location in Northern Westchester.