مرحبًا بكم في هذا السكن العائلي المكون من وحدتين والذي يقع في موقع ممتاز مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري استثنائي! يقع في قلب جنوب ريتشموند هيل، تقدم هذه الملكية حياة حضرية مريحة مع تسوق قريب وتناول الطعام ووسائل النقل وأفضل المرافق في الحي.

ميزات الوحدة:
الشقة الأولى: شقة مريحة مكونة من 2 غرفة نوم و2 حمام كامل، مثالية للعيش العائلي أو المستأجرين طويل الأجل.
الشقة الثانية: تصميم مفتوح فسيح يضم غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مثالي للدخل الإضافي أو العائلة الممتدة.
• القبو الكامل يوفر مساحة تخزين أو مساحة ميكانيكية واسعة.
• تم تركيب غلاية جديدة - تحديث رئيسي لتوفير التدفئة بكفاءة في جميع أنحاء المبنى.
• المرآب الخاص يضيف راحة نادرة في سوق كوينز.

الموقع المثالي:
• وصول ممتاز إلى وسائل النقل العام - دقائق إلى خيارات متعددة لوسائل النقل في نيويورك بما في ذلك قطار J في 111 شارع (خط جامايكا) وقريب من قطار A في 111 شارع - جادة غرينوود (خط فولتون)، مما يوفر رحلات سريعة عبر كوينز وإلى بروكلين/مانهاتن.
• العديد من خطوط حافلات MTA تخدم المنطقة، بما في ذلك Q37 و Q56 مع توقفات قريبة - مثالي للتنقل أو التجول في المدينة.
• بالقرب من المتاجر والمطاعم والمقاهي والمرافق اليومية على طول جادة جامايكا والممرات المحلية.

المدارس القريبة:
• مدرسة P.S. 62 تشيستر بارك
• مدرسة MS 137 مدرسة أبطال أمريكا
• مدرسة ريتشموند هيل الثانوية
• مدرسة EPIC الثانوية شمالًا
• مدرسة الثانوية للحرف الإنشائية والهندسة والعمارة.

بيع "كما هو" مع إمكانيات مذهلة:
تُباع هذه الملكية كما هي، مما يوفر قماشًا رائعًا لرؤيتك. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن دخل إيجاري أو مالك منزل يتطلع إلى العيش في وحدة واحدة مع تخفيف التكاليف بالوحدة الثانية، فإن هذا المنزل العائلي المكون من وحدتين يقدم إمكانيات كبيرة للزيادة.

Welcome to this well located 2 family residence with exceptional rental income potential! Situated in the heart of South Richmond Hill, this property offers convenient urban living with nearby shopping, dining, transit, and top neighborhood amenities.
Unit Features:
First Apartment: Cozy 2 bedroom, 2 full bath unit, ideal for family living or long-term tenants.
Second Apartment: Spacious open layout featuring 1 bedroom and 1 bathroom, perfect for supplemental income or extended family.
• Full basement provides ample storage or mechanical space.
• New boiler installed — a major update for efficient heat throughout the building.
• Private garage adds rare convenience in the Queens market.
Prime Location:
• Excellent access to public transportation — minutes to multiple NYC transit options including the J train at 111 St (Jamaica Line) and nearby A train at 111th St–Greenwood Ave (Fulton Line), providing quick rides across Queens and into Brooklyn/Manhattan.
• Multiple MTA bus routes serve the neighborhood, including Q37 and Q56 with stops close by — ideal for commuting or getting around town.
• Close proximity to shops, restaurants, cafes, and daily conveniences along Jamaica Avenue and local corridors.
Nearby Schools:
• P.S. 62 Chester Park
• MS 137 America’s School of Heroes
• Richmond Hill High School
• EPIC High School North
• High School for Construction Trades, Engineering & Architecture.

An “As-Is” Sale with Amazing Potential:
This property is being sold as is, offering a terrific canvas for your vision. Whether you’re an investor seeking rental income or a homeowner looking to live in one unit while offsetting costs with the second, this two family home presents significant upside potential.