توفر هذه الوحدة المنزلية، التي تم تجديدها وهي تتكون من أربع عائلات، أرضيات هكوري عتيقة في جميع الأنحاء، سقوف بارتفاع 12 قدم، وزخرفة تاجية، وجدران من الطوب المكشوف، ونوافذ معزولة ضد الضوضاء، ونوافذ باي تواجه الواجهة في مستوى الصالة، وسبتات خشبية أصلية بتصميم طبقي. كما تحتوي على حمامات مبلطة، وأبواب خشبية من الكرز الصلب، وأعمال خشبية أصلية رائعة بالتفاصيل بما في ذلك الدرابزينات والسياج المنحوت.

يمكن أن تكون هذه الوحدة المنزلية الم remarkable فرصة رائعة لدخل إضافي، أو مناسبة لمالك المنزل الأول الذي يتطلع إلى الاستفادة من التصميم الرائع، بما في ذلك وحدة المالك المجهزة في مستوى الحديقة مع مكتب منزلي كبير. تحتوي الطوابق الثاني والثالث على أربع وحدات استوديو كبيرة في المجموع، اثنتان في كل طابق، مع حمامات كاملة في كل استوديو باستثناء وحدة واحدة. يتكون الطابق العلوي من وحدة مؤلفة من ثلاث غرف نوم مملوءة بأشعة الشمس وحمام واحد، مع جدران من الطوب المكشوف وسقف زجاجي في المطبخ. يشمل مستوى القبو سقوفًا عالية، وغرفة غسيل، وغرفة تخزين إضافية، وحمام كامل مع مساحة لبناء غرفة إضافية، ومخرج طوارئ يؤدي إلى مستوى الحديقة الخلفية. تسمح الحجارة المعزولة والمطبوخة يدويًا بقبو ذو مناخ متحكم فيه على مدار السنة، مما يجعله موقعًا مثاليًا لكروم النبيذ الخاصة بك.

**الحجم**
R/B/B: 16/6/6
حجم الأرض: 16' × 100'
عدد الطوابق: 4
المساحة الإجمالية: 2,502 / 232

**الدخل**
تم تسليم جميع الوحدات (مستوى الحديقة، والطابق الثاني والثالث والرابع) فارغة.

**النفقات**
- إنترنت سبSpectrum: 400 دولار / شهريًا
- كون إديسون (غاز + كهرباء): 650 دولار / شهريًا
- التأمين: 300 دولار / شهريًا
- فاتورة المياه: 320 دولار / كل 3 أشهر
- راتب المدير: 1,000 دولار / شهريًا

**الضرائب**
- فئة الضريبة: 2A
- ضريبة الممتلكات: 5,234 دولار سنويًا

The four-family, renovated townhouse offers vintage hickory flooring throughout, 12' high Ceilings, crown molding, exposed brick, noise cancellation windows, front-facing bay windows on the parlor level, original tier-on-tier wood shutters, tiled bathrooms, solid Cherry wood doors, beautiful original detailed woodwork including carved staircase railings and banisters.

This remarkable townhouse could be a great opportunity for extra income, and or catered to the first-time home buyer looking to utilize the brilliant layout including the owner’s unit set up on the garden level with a large home office. The second and third levels have four large studio units in total, two on each floor with full bathrooms in each studio with the exception of one. The top floor is comprised of a spacious sun-filled three-bedroom, one-bathroom unit with exposed brick and a skylight in the kitchen. The basement level includes high ceilings, a laundry room, an extra storage room, a full bathroom with the space to build another room, and an emergency exit leading to the rear garden level. The hand-cemented insulated stones allow for a climate-controlled basement year-round, Perfect location for your wine cellar.

SIZE
R/B/B: 16/6/6
Lot Size: 16' x 100'
Floors: 4
Gross SF/SM: 2,502 / 232
Built Size: 16' x 50'

INCOME
All units (Garden Floor, 2nd, 3rd, and 4th Floor) Delivered Vacant.

EXPENSES
- Spectrum Internet: $400 / month
- Con Edison (gas + electricity): $650 / month
- Insurance: $300 / month
- Water Bill: $320 / 3 months
- Super’s salary: $1,000 / month

TAX
- Tax Class: 2A
- Property Tax: $5,234 annually