بناء حسب الطلب... وحدة واحدة بمساحة 3400 قدم مربع أو وحدتين بمساحات 2000 و 1400 قدم مربع لكل منهما... المالك يتعهد بالبناء حسب الطلب لعقد إيجار طويل الأجل... بعض القيود تنطبق. سيتم إضافة مبنى جديد بمساحة 3400 قدم مربع إلى مركز البيع بالتجزئة الناجح القائم بمساحة 10000 قدم مربع، مع إجمالي maximum يبلغ 13400 قدم مربع. المساحة التجارية هي الأفضل في هذا الموقع المتميز الملائم مع جميع الخدمات البلدية المتاحة. كن من بين سكان المنطقة الناجحين على المدى الطويل... محل مجوهرات لأكثر من 40 عامًا، مطعم صب واي لمدة 8 سنوات، مطعم مكسيكي لأكثر من 8 سنوات، مطعم ديني لمدة 42 عامًا...العقار متاح أيضًا لتأجير الأرض مع التعديلات السعرية اللازمة. على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من جميع مراكز التسوق الكبرى في المنطقة، البنوك، الشركات الوطنية، إلخ. على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من I-87 و I-84 و9W ومطار ستيوارت الدولي، والفنادق والأحياء السكنية والتجارية الكثيفة والامتيازات الوطنية المتعددة جميعها في منطقة تبلغ مساحتها 2 ميل مربع. 15000 مركبة يوميًا. مثالي للاستخدام التجاري الكبير، FEDEX، UPS، صالة رياضية، إلخ. يمكن تخصيصه بلمساتك الخاصة... معلومات إضافية: الحمولة الأرضية: 9، المرافق المتاحة: التبريد، التدفئة، الإضاءة.

BUILD TO SUIT...ONE UNIT 3400' SQ. FT. OR 2 UNITS 2000' & 1400 SQ. FT. EACH...Landlord for a long term lease will build to suit...Some restrictions apply. New building of 3400' sq. will be an addition to the existing 10000' sq. successful retail plaza w/ a maximum total of 13400' sq. Retail space at is best in this prime convenient location w/ all municipal services in places. Be among another successful long term residents of the area...Jewelry store for over 40 years, Subway for 8 years, Mexican Restaurant over 8 years, diner for over 42 years...Property also available for a ground lease w/ necessary price adjustments. Walking distance to all major shopping plazas of the area, banks, national companies etc. Only a short drive to I-87, I-84, 9W & Stewart Int. Airport, Hotels & heavy residential and commercial presents and multiple national franchises all in 2 square miles. 15000 daily car traffic count. Perfect for a large retail use, FEDEX, UPS, GYM, etc. Customize w/ own touches... Additional Information: FloorLoad:9,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC